Rohbau Regensburg
Wir erstellen tragfähige Rohbauten mit sauber abgestimmten Gewerken, verlässlicher Bauleitung und Blick auf Statik, Termine und Anschlussarbeiten.
Bei einem Projekt rund um Rohbau Regensburg sind Statik, Tragwerk, Bauablauf, Schnittstellen, Qualitätssicherung und Terminplanung entscheidend. Der Fokus liegt auf präzisen Vorleistungen, sauberen Übergängen zu den Folgegewerken und einer Ausführung, die Kosten, Termine und technische Anforderungen nachvollziehbar zusammenführt.
Rohbau Regensburg: Tragwerk und Bauablauf sauber abstimmen
Rohbau Regensburg entscheidet über Statik, Maßhaltigkeit, Anschlussdetails und die Qualität aller späteren Ausbaugewerke. Solider Rohbau für Ein- und Mehrfamilienhäuser: Fundament, Mauerwerk und Decken fachgerecht geplant, koordiniert und ausgeführt. Deshalb planen wir Rohbau Regensburg mit Blick auf Fundament, Mauerwerk, Decken, Öffnungen und spätere Technik.
Rohbau Regensburg als Grundlage für den weiteren Ausbau
Ein belastbarer Ablauf für Rohbau Regensburg reduziert Nachträge und Wartezeiten zwischen den Gewerken. Für baurechtliche Anforderungen verweisen wir ergänzend auf die Bayerische Bauordnung.
Unsere Rohbau-Leistungen
Vom Fundament bis zum Dachstuhl
Fundamente & Bodenplatten
Streifenfundamente, Bodenplatten und Kellerbodenplatten – fachgerecht gegossen.
Mauerwerk
Außen- und Innenwände aus Ziegel, Kalksandstein, Porenbeton oder Leichtbeton.
Betonarbeiten
Stahlbetondecken, Treppen, Stürze, Ringanker und Sonderbauteile.
Dachstuhl
Zimmererarbeiten für alle Dachformen – vom Satteldach bis zum Flachdach.
Fenster & Türen
Einbau von Fenstern, Haustüren und Rollläden im Rohbauzustand.
Abdichtung
Kellerabdichtung, Perimeterdämmung und Drainage nach DIN.
Rohbau-Angebote
Passend für Ihr Bauvorhaben
Rohbau
Einfamilienhaus Rohbau
Rohbau für Einfamilienhäuser in Regensburg und Umgebung.
Mehrfamilienhaus Rohbau
Rohbau für Mehrfamilienhäuser in Regensburg und Umgebung.
Rohbau Fertigstellung
Unvollendete Rohbauten fertigstellen in Regensburg und Umgebung.
Bungalow Rohbau
Bungalow-Rohbau in Massivbauweise in Regensburg und Umgebung.
Einfamilienhaus Rohbau
Ihr Traumhaus beginnt mit einem soliden Rohbau. Wir errichten Einfamilienhäuser in massiver Bauweise – vom klassischen Einfamilienhaus bis zur großzügigen Villa.
- Individuelle PlanungWir bauen nach Ihrem Architektenplan oder unterstützen Sie bei der Planung.
- Massive BauweiseHochwertiges Mauerwerk aus Ziegel, Kalksandstein oder Porenbeton.
- Mit oder ohne KellerVollkeller, Teilkeller oder Bodenplatte – ganz nach Ihrem Bedarf.
- Alle DachformenSatteldach, Walmdach, Pultdach, Flachdach – wir setzen Ihre Wünsche um.
- FestpreisgarantieVerbindlicher Festpreis nach Planung – keine bösen Überraschungen.
Detaillierte Informationen zum Einfamilienhaus-Rohbau finden Sie auf unserer Unterseite.
Mehrfamilienhaus Rohbau
Der solide Grundstein für Ihre Kapitalanlage. Wir errichten Mehrfamilienhäuser für Bauträger, Investoren und private Bauherren – von der Stadtvilla bis zum größeren Wohngebäude.
- Erfahrung mit GroßprojektenWir haben zahlreiche Mehrfamilienhäuser erfolgreich realisiert.
- Professionelle KoordinationErfahrene Bauleitung für reibungslose Abläufe auch bei komplexen Projekten.
- Schallschutz & BrandschutzEinhaltung aller Vorschriften für Schall- und Brandschutz bei Mehrfamilienhäusern.
- Tiefgaragen & KellerErfahrung mit Tiefgaragen, Kellergeschossen und besonderen Gründungen.
- TermintreueVerbindliche Zeitpläne – wichtig für Bauträger und Finanzierungen.
Detaillierte Informationen zum Mehrfamilienhaus-Rohbau finden Sie auf unserer Unterseite.
Rohbau geplant?
Lassen Sie sich von unseren Rohbau-Experten beraten. Wir besprechen Ihr Projekt, prüfen die Unterlagen und erstellen ein verbindliches Angebot.
Beratungstermin vereinbarenRohbau Fertigstellung
Sie haben bereits einen Rohbau – aber die Fertigstellung stockt? Wir übernehmen unvollendete Rohbauten und bringen sie zum Abschluss.
- BestandsaufnahmeWir analysieren den vorhandenen Rohbau und erstellen ein Fertigstellungskonzept.
- MängelbeseitigungFalls nötig, beseitigen wir Mängel aus der bisherigen Bauphase.
- KomplettierungFertigstellung aller offenen Rohbauarbeiten bis zur Übergabe.
- DokumentationSaubere Übergabe mit allen erforderlichen Nachweisen und Protokollen.
Detaillierte Informationen zur Rohbau-Fertigstellung finden Sie auf unserer Unterseite.
Was gehört zum Rohbau?
Der Rohbau umfasst alle Arbeiten bis zur wetterfesten Gebäudehülle. Hier ein Überblick über die typischen Rohbauleistungen:
Baugrubenaushub, Baugrundvorbereitung, Verfüllung und Verdichtung.
Fundamente, Bodenplatte oder Kellergeschoss mit fachgerechter Abdichtung.
Außenwände und tragende Innenwände aus massivem Mauerwerk.
Stahlbetondecken, Stürze, Ringanker, Treppen und Sonderbauteile.
Dachstuhl, Dacheindeckung, Dachfenster und Dachentwässerung.
Einbau von Fenstern, Haustür und Rollladenkästen.
Baustoffe für den Rohbau
Die Wahl des richtigen Baustoffs beeinflusst Wärmedämmung, Schallschutz, Stabilität und Kosten. Wir beraten Sie zur optimalen Lösung.
- Ziegel / PlanziegelDer Klassiker: Gute Wärmedämmung, hohe Speichermasse, bewährte Verarbeitung.
- KalksandsteinHervorragender Schallschutz, hohe Druckfestigkeit – ideal für tragende Wände.
- Porenbeton / YtongSehr gute Wärmedämmung, leichte Verarbeitung, geringes Gewicht.
- Leichtbeton / BimsGute Wärmedämmung, robust, bewährt seit Jahrzehnten.
- StahlbetonFür Decken, Treppen, Fundamente und alle tragenden Konstruktionen.
Kosten für Rohbauarbeiten
Die Rohbaukosten machen etwa 40-50% der Gesamtbaukosten aus. Hier finden Sie Richtwerte zur Orientierung.
- Einfamilienhaus (ohne Keller)Ca. 600-900 €/m² Wohnfläche für den kompletten Rohbau inkl. Dach.
- Einfamilienhaus (mit Keller)Ca. 800-1.100 €/m² Wohnfläche durch zusätzliche Kellergeschoss.
- MehrfamilienhausCa. 500-800 €/m² Wohnfläche – günstiger durch Skaleneffekte.
- BodenplatteCa. 150-250 €/m² je nach Bodenverhältnissen und Ausstattung.
- KellerCa. 300-500 €/m³ umbauter Raum inkl. Abdichtung.
Die tatsächlichen Kosten hängen von vielen Faktoren ab. Nach Prüfung Ihrer Pläne erstellen wir ein verbindliches Festpreisangebot.
Ablauf eines Rohbauprojekts
Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Rohbau – so läuft ein typisches Projekt bei uns ab:
- Erstgespräch & PlanprüfungWir besprechen Ihr Projekt und prüfen die vorhandenen Bauunterlagen.
- Angebot & VertragSie erhalten ein detailliertes Festpreisangebot mit verbindlichem Zeitplan.
- BaustelleneinrichtungContainer, Baustrom, Bauwasser und Zufahrten werden eingerichtet.
- Erdarbeiten & GründungAushub, Fundament oder Keller – das Fundament Ihres Hauses entsteht.
- Mauerwerk & BetonWände wachsen in die Höhe, Decken werden gegossen, Treppen entstehen.
- Dach & AbschlussDachstuhl, Eindeckung, Fenster – der Rohbau wird wetterfest geschlossen.
Familiengeführtes Bauunternehmen mit über 15 Jahren Bauerfahrung
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Unser Unternehmen im Video
Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit, unser Team und unsere Philosophie. In diesem Video geben wir Ihnen einen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf der Baustelle, stellen Ihnen unser erfahrenes Team vor und zeigen Ihnen, wie wir Bauprojekte von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung realisieren.
Mit über 15 Jahren Bauerfahrung steht Lion Corporation für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit im Baugewerbe. Sehen Sie selbst, was uns auszeichnet und warum unsere Kunden uns weiterempfehlen.
Unternehmenspräsentation
Laden Sie unsere ausführliche Unternehmenspräsentation herunter und erhalten Sie detaillierte Einblicke in unsere Leistungen, Referenzen und Qualitätsstandards.
- Detaillierte Leistungsübersicht
- Referenzprojekte mit Bildern
- Qualitätszertifikate
- Kontaktinformationen
Warum Lion Corporation für Ihren Rohbau?
Ihre Vorteile bei uns
15 Jahre Erfahrung
Über 250 Rohbauten erfolgreich realisiert – wir kennen alle Herausforderungen.
Eigene Fachkräfte
Ausgebildete Maurer, Betonbauer und Zimmerer – keine Subunternehmer.
Festpreisgarantie
Verbindlicher Preis nach Planprüfung – keine Nachforderungen.
Termintreue
Verbindlicher Bauzeitenplan mit regelmäßigen Updates zum Fortschritt.
Dokumentation
Lückenlose Dokumentation aller Bauabschnitte mit Fotos und Protokollen.
5 Jahre Gewährleistung
5 Jahre Gewährleistung nach BGB – dokumentiert und nachvollziehbar.
Das sagen unsere Bauherren
Erfahrungen mit unserem Rohbau
Ihr Rohbau-Projekt wartet
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir prüfen Ihre Pläne und erstellen ein verbindliches Festpreisangebot.
Jetzt Beratung anfordernHäufige Fragen zum Rohbau
Wissenswertes für Bauherren
Ein Einfamilienhaus-Rohbau dauert typischerweise 8-12 Wochen (ohne Keller) bzw. 12-16 Wochen (mit Keller). Mehrfamilienhäuser benötigen je nach Größe 4-8 Monate. Witterungsbedingte Verzögerungen sind möglich.
Alle Arbeiten bis zum wetterfesten Gebäude: Erdarbeiten, Gründung, Mauerwerk, Betonarbeiten, Dachstuhl, Dacheindeckung, Fenster und Haustür. Genau aufgeschlüsselt in unserem Angebot.
Für die Baugenehmigung ja. Der Architekt erstellt die Pläne und die Statik. Wir arbeiten gerne mit Ihrem Architekten zusammen oder empfehlen Ihnen einen aus unserem Netzwerk.
Bei manchen Arbeiten ist das möglich, z.B. bei der Baustellenreinigung oder einfachen Zuarbeiten. Am Rohbau selbst empfehlen wir keine Eigenleistung – Fehler können teuer werden.
Unser Bauleiter ist regelmäßig vor Ort und dokumentiert den Fortschritt. Sie erhalten wöchentliche Updates und können jederzeit selbst die Baustelle besichtigen.
Frost, starker Regen oder Sturm können einzelne Arbeiten verzögern. Wir planen realistische Puffer ein und informieren Sie sofort, wenn sich der Zeitplan ändert.
Für ein Einfamilienhaus ohne Keller rechnen Sie mit 600–900 € je Quadratmeter Wohnfläche, für ein Mehrfamilienhaus mit 500–800 €. Eine Bodenplatte kostet 150–250 € je Quadratmeter, ein Keller 300–500 € je Kubikmeter umbauten Raum.