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Rohbau fertigstellen lassen

Wir prüfen den vorhandenen Bauzustand, schließen technische Lücken und bringen unterbrochene Rohbauprojekte wieder in eine belastbare Ausführung.

Kostenlose Beratung Kosten einschätzen

Bei einem Projekt rund um Rohbau fertigstellen sind Statik, Tragwerk, Bauablauf, Schnittstellen, Qualitätssicherung und Terminplanung entscheidend. Der Fokus liegt auf präzisen Vorleistungen, sauberen Übergängen zu den Folgegewerken und einer Ausführung, die Kosten, Termine und technische Anforderungen nachvollziehbar zusammenführt.

Rohbau fertigstellen: Tragwerk und Bauablauf sauber abstimmen

Rohbau fertigstellen entscheidet über Statik, Maßhaltigkeit, Anschlussdetails und die Qualität aller späteren Ausbaugewerke. Angefangenen Rohbau fertigstellen lassen: Bestandsprüfung, Nachplanung und koordinierte Ausführung bis zum nächsten Bauabschnitt. Deshalb planen wir Rohbau fertigstellen mit Blick auf Fundament, Mauerwerk, Decken, Öffnungen und spätere Technik.

Rohbau fertigstellen als Grundlage für den weiteren Ausbau

Ein belastbarer Ablauf für Rohbau fertigstellen reduziert Nachträge und Wartezeiten zwischen den Gewerken. Für baurechtliche Anforderungen verweisen wir ergänzend auf die Bayerische Bauordnung.

Rohbau-Fertigstellung – Wir übernehmen, wo andere aufgehört haben

Was unseren Service für unvollendete Rohbauten auszeichnet

Bestandsaufnahme

Gründliche Analyse des vorhandenen Rohbaus. Dokumentation von Mängeln, Abweichungen und offenen Arbeiten.

Mängelbeseitigung

Behebung von Baumängeln des Vorgängers. Fachgerechte Sanierung von Schäden durch Bauverzögerung oder Witterung.

Nahtlose Übernahme

Wir führen den Rohbau nahtlos fort – mit gleicher oder höherer Qualität als der begonnene Bau.

Festpreisgarantie

Klare Kosten für alle Restarbeiten. Der vereinbarte Preis gilt – ohne Nachträge oder Überraschungen.

Termingarantie

Verbindlicher Fertigstellungstermin. Nach der langen Wartezeit bringen wir Ihr Projekt zügig zum Abschluss.

Erfahrene Bauleitung

Unsere Bauleiter haben Erfahrung mit Übernahme-Projekten und kennen die typischen Herausforderungen.

Dokumentation

Lückenlose Dokumentation aller Arbeiten. Wichtig für Gewährleistungsansprüche und spätere Nachweise.

5 Jahre Gewährleistung

Auf alle von uns ausgeführten Arbeiten geben wir 5 Jahre Gewährleistung – auch bei Fertigstellungen.

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Jahre Gewährleistung

Wann ist eine Rohbau-Fertigstellung nötig?

Es gibt verschiedene Gründe, warum ein Rohbau unvollendet bleibt. In allen Fällen können wir helfen, Ihr Bauvorhaben doch noch zum erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Typische Ausgangssituationen

  • gavel
    Insolvenz der BaufirmaIhr Bauunternehmen ist insolvent gegangen. Der Rohbau steht unfertig, der Insolvenzverwalter kann nicht weiterhelfen. Wir übernehmen.
  • pause_circle
    Baustopp durch StreitStreitigkeiten mit der Baufirma haben zum Baustopp geführt. Nach Vertragsauflösung brauchen Sie einen neuen Partner für die Fertigstellung.
  • real_estate_agent
    Kauf einer Rohbau-ImmobilieSie haben einen unvollendeten Rohbau gekauft – als Schnäppchen oder Zwangsversteigerung. Wir stellen ihn fachgerecht fertig.
  • Eigenleistung überfordertDer geplante Eigenausbau hat sich als zu aufwendig erwiesen. Wir übernehmen die professionelle Fertigstellung.
  • account_balance_wallet
    Finanzielle Engpässe überwundenNach einer Baupause aus finanziellen Gründen soll es nun weitergehen. Wir setzen den Rohbau nahtlos fort.

    • Unser Ablauf bei der Rohbau-Fertigstellung

    Jeder unvollendete Rohbau ist anders. Unser strukturierter Prozess stellt sicher, dass wir den Zustand richtig einschätzen und die Fertigstellung sauber planen.

  • Erstbesichtigung & BestandsaufnahmeKostenlose Vor-Ort-Besichtigung. Wir dokumentieren den aktuellen Zustand, prüfen vorhandene Unterlagen und identifizieren offene Arbeiten.
  • Mängel- und SchadensanalyseDetaillierte Prüfung auf Baumängel, Witterungsschäden und Abweichungen von der Planung. Bei Bedarf mit Gutachter oder Statiker.
  • FestpreisangebotSie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot für alle Restarbeiten – inklusive notwendiger Mängelbeseitigung.
  • looks_4
    MängelbeseitigungFalls erforderlich: Behebung von Schäden und Mängeln des Vorgängers. Sichere Basis für die Weiterarbeit.
  • looks_5
    Fertigstellung RohbauAusführung aller offenen Rohbau-Arbeiten: Mauerwerk, Decken, Dach, Stürze – je nach Zustand und Bedarf.
  • looks_6
    Abnahme & DokumentationGemeinsame Abnahme des fertiggestellten Rohbaus. Übergabe aller Dokumentation und Prüfprotokolle.

    • Typische Leistungen bei der Rohbau-Fertigstellung

    Je nach Zustand Ihres Rohbaus können verschiedene Arbeiten erforderlich sein. Hier die häufigsten Leistungen bei Fertigstellungsprojekten.

  • Restliche MauerarbeitenFertigstellung angefangener Wände, fehlende Innenwände, Stürze und Ringanker. Nahtloser Anschluss an vorhandenes Mauerwerk.
  • GeschossdeckenBetonierung noch fehlender Geschossdecken. Einbau von Bewehrung und Leerrohren nach Plan.
  • roofing
    DachkonstruktionDachstuhl aufstellen, Eindeckung, Dachentwässerung. Oder: Fertigstellung eines begonnenen Dachs.
  • water_damage
    Abdichtung & DrainageKellerabdichtung, Drainage, Perimeterdämmung – besonders wichtig bei lange offenen Rohbauten.
  • healing
    SchadensbehebungReparatur von Frostschäden, Feuchtigkeitsschäden oder Vandalismus. Sanierung beschädigter Bauteile.
  • Fenster- & TüröffnungenHerstellung oder Korrektur von Fenster- und Türöffnungen. Einbau von Stürzen und Rollladenkästen.

    • Rohbau-Fertigstellung Kosten

    Die Kosten für eine Rohbau-Fertigstellung hängen stark vom Zustand des vorhandenen Baus und dem Umfang der Restarbeiten ab. Eine pauschale Aussage ist daher nicht möglich – aber wir garantieren transparente Festpreise.

    Kostenlose Erstbesichtigung

    Wir besichtigen Ihren Rohbau kostenlos und unverbindlich. Erst danach erhalten Sie ein konkretes Angebot.

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    Verbindlicher Festpreis

    Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie einen Festpreis für alle Restarbeiten – ohne spätere Nachträge.

    Kostenfaktoren bei der Fertigstellung

  • pie_chart
    FertigstellungsgradWie weit ist der Rohbau fortgeschritten? Je mehr bereits erledigt ist, desto geringer die Restkosten.
  • warning
    Mängel & SchädenMüssen Baumängel oder Witterungsschäden behoben werden? Dies kann die Kosten erhöhen.
  • Unterlagen vorhanden?Sind Pläne, Statik und Genehmigungen vorhanden? Fehlende Unterlagen müssen ggf. neu erstellt werden.
  • GebäudegrößeGrößere Gebäude bedeuten mehr Restarbeiten. Aber auch hier profitieren Sie von Skaleneffekten.

    • Ihr Rohbau verdient einen Abschluss

    Lassen Sie Ihren unvollendeten Rohbau nicht länger stehen. Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Besichtigung – wir zeigen Ihnen, wie es weitergehen kann.

    Kostenlose Besichtigung anfragen
    Über uns

    Familiengeführtes Bauunternehmen seit über 20 Jahren

    Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.

    Mehr über uns
    Unser Unternehmen im Video

    Unser Unternehmen im Video

    Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit, unser Team und unsere Philosophie. In diesem Video geben wir Ihnen einen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf der Baustelle, stellen Ihnen unser erfahrenes Team vor und zeigen Ihnen, wie wir Bauprojekte von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung realisieren.

    Seit über 20 Jahren steht Lion Corporation für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit im Baugewerbe. Sehen Sie selbst, was uns auszeichnet und warum unsere Kunden uns weiterempfehlen.

    Unternehmenspräsentation

    Laden Sie unsere ausführliche Unternehmenspräsentation herunter und erhalten Sie detaillierte Einblicke in unsere Leistungen, Referenzen und Qualitätsstandards.

    • Detaillierte Leistungsübersicht
    • Referenzprojekte mit Bildern
    • Qualitätszertifikate
    • Kontaktinformationen
    downloadPräsentation herunterladen

    Warum Lion Corporation für Ihre Rohbau-Fertigstellung?

    Was uns bei Übernahme-Projekten auszeichnet

    psychology

    Erfahrung mit Übernahmen

    Über 40 erfolgreich fertiggestellte Rohbauten. Wir kennen die typischen Probleme und Lösungen.

    Gründliche Analyse

    Sorgfältige Bestandsaufnahme vor Angebotsabgabe. Keine bösen Überraschungen während der Bauphase.

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    Echter Festpreis

    Nach unserer Analyse erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis – der gilt, ohne Wenn und Aber.

    Zügige Umsetzung

    Nach der langen Wartezeit bringen wir Ihr Projekt schnell zum Abschluss. Im Schnitt 3 Monate.

    Saubere Dokumentation

    Lückenlose Dokumentation aller Arbeiten – wichtig für Gewährleistung und spätere Nachweise.

    5 Jahre Gewährleistung

    Auf alle von uns ausgeführten Arbeiten geben wir volle 5 Jahre Gewährleistung.

    Das sagen unsere Kunden

    Erfahrungen von Bauherren mit Fertigstellungsprojekten

    Nach der Insolvenz unserer Baufirma standen wir vor einem Scherbenhaufen. Lion Corporation hat den Rohbau übernommen und in nur 10 Wochen fertiggestellt. Der Festpreis hat gehalten, und die Qualität ist sogar besser als vorher.

    Familie Hoffmann
    EFH-Rohbau Fertigstellung, 145 m²

    Wir haben einen unvollendeten Rohbau aus einer Zwangsversteigerung gekauft. Lion Corporation hat alle Mängel dokumentiert, transparent kalkuliert und professionell fertiggestellt. Heute wohnen wir in unserem Traumhaus.

    Ehepaar Brandt
    Rohbau-Kauf und Fertigstellung

    Unser Eigenleistungs-Projekt war uns über den Kopf gewachsen. Lion Corporation hat übernommen, wo wir nicht weiterkamen. Ohne Vorwürfe, pragmatisch und professionell. So hätten wir es von Anfang an machen sollen.

    Thomas Meier
    Fertigstellung nach Eigenleistung

    Wie geht es mit Ihrem Rohbau weiter?

    Jeder unvollendete Rohbau ist anders. Lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung finden – kostenlos und unverbindlich.

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Häufige Fragen zur Rohbau-Fertigstellung

    Antworten auf die wichtigsten Fragen

    Die Kosten hängen vom Fertigstellungsgrad, eventuellen Mängeln und dem Umfang der Restarbeiten ab. Eine pauschale Aussage ist nicht möglich. Wir besichtigen Ihren Rohbau kostenlos und erstellen danach ein verbindliches Festpreisangebot für alle erforderlichen Arbeiten.

    Ja, wir übernehmen auch Rohbauten mit Mängeln oder Schäden. Im Rahmen unserer Bestandsaufnahme dokumentieren wir alle Probleme und kalkulieren die Behebung in unser Festpreisangebot ein. So wissen Sie vorher genau, was auf Sie zukommt.

    Das hängt vom Umfang der Restarbeiten ab. Ein Rohbau, bei dem nur noch das Dach fehlt, ist in wenigen Wochen fertig. Bei umfangreicheren Arbeiten rechnen Sie mit 2-4 Monaten. Im Durchschnitt stellen wir Rohbauten in etwa 3 Monaten fertig.

    Die Gewährleistung des Vorgängers bleibt bestehen – sofern das Unternehmen noch existiert und Sie diese geltend machen können. Auf alle von uns ausgeführten Arbeiten geben wir eine eigene 5-Jahres-Gewährleistung, unabhängig vom Vorgänger.

    Original-Pläne sind sehr hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich. Sind keine Unterlagen vorhanden, können wir den Bestand aufmessen und bei Bedarf neue Pläne erstellen. Auch Statik kann nachträglich erstellt oder geprüft werden.

    Selbstverständlich. Viele Bauherren nutzen unsere Rohbau-Fertigstellung als Basis für den Eigenausbau. Wir liefern einen sauberen, vollständigen Rohbau – den Innenausbau können Sie dann selbst oder mit anderen Firmen realisieren.