Massivhaus bauen
Ein Massivhaus verbindet individuelle Architektur mit robuster Bauweise, hoher Speichermasse und langfristiger Wertstabilität.
Vorteile der Massivbauweise
Warum sich ein Massivhaus für Ihr Bauvorhaben lohnt
Höchste Wertbeständigkeit
Massivhäuser behalten ihren Wert über Jahrzehnte. Bei Banken gelten sie als werthaltige Immobilien mit günstigen Finanzierungskonditionen.
Optimales Raumklima
Massive Wände speichern Wärme und regulieren die Luftfeuchtigkeit natürlich. Im Sommer kühl, im Winter angenehm warm.
Exzellenter Schallschutz
Schwere Ziegelwände bieten hervorragenden Schallschutz gegen Außenlärm und zwischen den Räumen – ideal für ruhiges Wohnen.
Brandschutz nach Norm
Ziegel und Kalksandstein sind nicht brennbar (Baustoffklasse A1). Maximale Sicherheit für Ihre Familie ohne zusätzliche Maßnahmen.
Langlebigkeit
Massivhäuser halten problemlos über 100 Jahre. Geringe Instandhaltungskosten und kaum Wertverlust durch Alterung.
Flexible Grundrisse
Massive Bauweise ermöglicht nahezu jeden Grundriss. Große Spannweiten, individuelle Raumaufteilung und spätere Umbauten sind problemlos möglich.
Natürliche Baustoffe
Ziegel bestehen aus Ton und Lehm, Kalksandstein aus Sand und Kalk – natürliche Materialien ohne Schadstoffe für gesundes Wohnen.
Energieeffizienz
Moderne Massivhäuser erreichen höchste Energieeffizienzklassen. KfW 40 und Passivhaus-Standard sind mit optimierter Dämmung problemlos realisierbar.
Massivhaus bauen – Solide Qualität für Generationen
Ein Massivhaus bauen bedeutet, in bleibende Werte zu investieren. Bei Lion Corporation setzen wir auf bewährte Massivbauweise mit Ziegel oder Kalksandstein – Baustoffe, die sich seit Jahrhunderten bewährt haben und auch in der modernen Architektur keine Kompromisse eingehen.
Als regionales Bauunternehmen kennen wir die klimatischen Bedingungen genau. Unsere Massivhäuser sind optimal an heiße Sommer und kalte Winter angepasst – für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über und niedrige Heizkosten.
Was unser Massivhaus-Angebot auszeichnet
- Hochwertige ZiegelbauweiseWir verbauen ausschließlich erstklassige Ziegel renommierter Hersteller wie Wienerberger oder Schlagmann. Optimal gedämmt für beste Energiewerte.
- Alternative: KalksandsteinFür noch besseren Schallschutz und besonders massive Wände bieten wir auch Kalksandstein-Bauweise an – ideal für Mehrfamilienhäuser oder in lauten Umgebungen.
- Monolithische oder ZweischalenbauweiseJe nach Anforderung bauen wir einschalig mit hochwärmedämmenden Ziegeln oder zweischalig mit zusätzlicher Kerndämmung für höchste Energieeffizienz.
- Individuelle ArchitekturKein Haus von der Stange. Jedes Massivhaus wird nach Ihren Vorstellungen individuell geplant – vom Grundriss über die Fassadengestaltung bis zum Dachform.
- Schlüsselfertig oder AusbauhausSie entscheiden: Komplett bezugsfertig oder als Ausbauhaus mit Eigenleistung. Beide Varianten mit transparenter Festpreisgarantie.
Massivhaus Kosten – Was kostet solide Bauqualität?
Die Kosten für ein Massivhaus liegen aufgrund der hochwertigen Materialien und aufwendigeren Bauweise etwas höher als bei Fertighäusern. Dafür erhalten Sie jedoch ein Haus mit deutlich längerer Lebensdauer, besserem Wiederverkaufswert und geringeren Instandhaltungskosten.
Bei Lion Corporation beginnen schlüsselfertige Massivhäuser ab ca. 2.800 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 m² kostet somit ab ca. 390.000 EUR (ohne Grundstück). Bei gehobener Ausstattung rechnen Sie mit 3.200-3.800 EUR/m².
Unser Festpreis schützt Sie vor Kostensteigerungen während der Bauzeit – auch wenn Materialpreise steigen, bleibt Ihr Preis fix.
Als Effizienzhaus geplant, kommt der zinsverbilligte KfW-Kredit Klimafreundlicher Neubau (297/298) in Frage: bis 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG-Siegel bis 150.000 €.
Massivhaus vs. Fertighaus – Ein Vergleich
Die Entscheidung zwischen Massivhaus und Fertighaus hängt von Ihren Prioritäten ab. Während Fertighäuser mit kürzerer Bauzeit punkten, überzeugt das Massivhaus in vielen anderen Bereichen:
- WertsteigerungMassivhäuser erzielen beim Wiederverkauf durchschnittlich 10-15% höhere Preise als vergleichbare Fertighäuser.
- Bessere FinanzierungBanken bewerten Massivhäuser höher und bieten oft günstigere Zinsen durch den höheren Beleihungswert.
- Flexibilität bei UmbautenMassive Wände lassen sich leichter versetzen oder durchbrechen. Spätere Anpassungen sind einfacher und kostengünstiger.
Der Weg zu Ihrem Massivhaus
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch alle Phasen Ihres Massivhaus-Projekts. Unser strukturierter Prozess sorgt für Planungssicherheit und termingerechte Fertigstellung.
In einem unverbindlichen Erstgespräch erfassen wir Ihre Wünsche und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück. Gemeinsam mit unseren Partner-Architekten entsteht dann ein Entwurf, der genau zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt – mit allen Details bis zur Baugenehmigung.
Die reine Bauzeit für ein Massivhaus beträgt etwa 6-8 Monate. Mit Planung und Genehmigung rechnen Sie mit 10-12 Monaten bis zum Einzug.
Ihr persönlicher Bauleiter koordiniert alle Gewerke und hält Sie wöchentlich über den Baufortschritt auf dem Laufenden.
Ihr Massivhaus wartet auf Sie
Vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenlose Erstberatung. Wir zeigen Ihnen, wie Ihr individuelles Massivhaus aussehen könnte – unverbindlich und ohne Risiko.
Kostenlose Beratung anfragenFamiliengeführtes Bauunternehmen aus Regensburg
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Warum Lion Corporation für Ihr Massivhaus?
Was uns als Massivhaus-Baupartner auszeichnet
Erfahrung im Massivbau
Bewährte Prozesse und eingespieltes Team für Ihr Projekt.
Echte Festpreisgarantie
Der vereinbarte Preis gilt – auch bei steigenden Materialkosten. Keine Nachträge, keine bösen Überraschungen.
Eingespielte Handwerker
Maurer, Zimmerer und Elektriker aus einem eingespielten Netzwerk, koordiniert aus einer Hand. Höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Regional verwurzelt
Als regionales Unternehmen kennen wir die Region, die Behörden und die besten lokalen Partner.
5 Jahre Gewährleistung
Auf alle Bauleistungen geben wir 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle Bauleistungen.
Nachhaltig bauen
Wir verwenden regionale Baustoffe wo möglich und bauen energieeffizient nach neuesten Standards.
Was kostet Ihr Massivhaus?
Erhalten Sie ein unverbindliches Festpreisangebot für Ihr individuelles Massivhaus. Wir beraten Sie kostenlos und erstellen eine erste Kostenschätzung.
Kostenloses Angebot anfordernHäufige Fragen zum Massivhaus bauen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihr Massivhaus-Projekt
Bei Lion Corporation beginnen schlüsselfertige Massivhäuser ab ca. 2.800 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Je nach Ausstattungswunsch liegen die Kosten zwischen 2.800 und 3.800 EUR/m². Ein Einfamilienhaus mit 140 m² kostet somit ab ca. 390.000 EUR ohne Grundstück. Alle Preise verstehen sich als Festpreise inklusive Planung, Genehmigung und schlüsselfertiger Übergabe.
Die reine Bauzeit für ein Massivhaus beträgt etwa 6-8 Monate ab Baubeginn. Mit Planungsphase, Baugenehmigung und Bauzeit vergehen in der Regel 10-12 Monate vom Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe. Massivhäuser benötigen etwas mehr Zeit als Fertighäuser, da die Wände vor Ort gemauert werden und Trocknungszeiten eingehalten werden müssen.
Beide Baustoffe haben ihre Vorteile: Ziegel bieten bessere Wärmedämmung und können monolithisch (einschalig ohne zusätzliche Dämmung) verbaut werden. Kalksandstein überzeugt mit höherer Masse und besserem Schallschutz, benötigt aber zusätzliche Außendämmung. Für Einfamilienhäuser empfehlen wir meist Ziegel, für Mehrfamilienhäuser oder Stadtlagen Kalksandstein.
Moderne Massivhäuser und Fertighäuser können beide höchste Energiestandards erreichen. Der Vorteil des Massivhauses liegt in der thermischen Masse: Die schweren Wände speichern Wärme und Kühle, was das Raumklima stabilisiert und Temperaturspitzen ausgleicht. Unsere Massivhäuser erreichen problemlos KfW 40 Standard und sind auch als Passivhaus realisierbar.
Für energieeffiziente Massivhaus-Neubauten gibt es den zinsverbilligten KfW-Kredit Klimafreundlicher Neubau (297/298): bis 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Zusätzlich können regionale Förderprogramme in Frage kommen. Wir beraten Sie umfassend zu allen Fördermöglichkeiten.
Angaben zu Förderungen: Stand September 2026. Förderprogramme und Fördersätze ändern sich mehrmals im Jahr. Maßgeblich sind die Angaben der KfW und des BAFA. Wir prüfen vor Ihrem Bauvorhaben den aktuellen Stand.