Massivhaus bauen
Ein Massivhaus verbindet individuelle Architektur mit robuster Bauweise, hoher Speichermasse und langfristiger Wertstabilität.
Bei einem Projekt rund um Massivhaus bauen sind Grundstück, Genehmigung, Statik, Energieeffizienz, Kostenrahmen und Bauleitung entscheidend. Wir stimmen Entwurf, Genehmigung, Rohbau, Ausbau und technische Anforderungen früh aufeinander ab, damit aus der ersten Idee ein realistisch planbares und dauerhaft wertbeständiges Gebäude wird.
Massivhaus bauen: Planung, Kosten und Ausführung
Massivhaus bauen gelingt nur, wenn Raumprogramm, Grundstück, Energieanforderungen, Bauweise und Budget früh zusammen betrachtet werden. Massivhaus bauen lassen: langlebige Bauweise, gutes Raumklima und individuelle Planung für ein Zuhause mit hoher Wertbeständigkeit. Wir übersetzen Wünsche in prüfbare Schritte, damit Massivhaus bauen nicht erst auf der Baustelle konkret wird.
Massivhaus bauen mit klarer Schnittstellenplanung
Bei Massivhaus bauen achten wir auf tragfähige Entscheidungen zu Grundriss, Material, Zeitplan und Gewerken. Die offizielle Bayerische Bauordnung hilft bei vielen baurechtlichen Fragen als externe Grundlage.
Vorteile der Massivbauweise
Warum sich ein Massivhaus für Ihr Bauvorhaben lohnt
Höchste Wertbeständigkeit
Massivhäuser behalten ihren Wert über Jahrzehnte. Bei Banken gelten sie als werthaltige Immobilien mit günstigen Finanzierungskonditionen.
Optimales Raumklima
Massive Wände speichern Wärme und regulieren die Luftfeuchtigkeit natürlich. Im Sommer kühl, im Winter angenehm warm.
Exzellenter Schallschutz
Schwere Ziegelwände bieten hervorragenden Schallschutz gegen Außenlärm und zwischen den Räumen – ideal für ruhiges Wohnen.
Brandschutz nach Norm
Ziegel und Kalksandstein sind nicht brennbar (Baustoffklasse A1). Maximale Sicherheit für Ihre Familie ohne zusätzliche Maßnahmen.
Langlebigkeit
Massivhäuser halten problemlos über 100 Jahre. Geringe Instandhaltungskosten und kaum Wertverlust durch Alterung.
Flexible Grundrisse
Massive Bauweise ermöglicht nahezu jeden Grundriss. Große Spannweiten, individuelle Raumaufteilung und spätere Umbauten sind problemlos möglich.
Natürliche Baustoffe
Ziegel bestehen aus Ton und Lehm, Kalksandstein aus Sand und Kalk – natürliche Materialien ohne Schadstoffe für gesundes Wohnen.
Energieeffizienz
Moderne Massivhäuser erreichen höchste Energieeffizienzklassen. KfW 40 und Passivhaus-Standard sind mit optimierter Dämmung problemlos realisierbar.
Massivhaus bauen – Solide Qualität für Generationen
Ein Massivhaus bauen bedeutet, in bleibende Werte zu investieren. Bei Lion Corporation setzen wir auf bewährte Massivbauweise mit Ziegel oder Kalksandstein – Baustoffe, die sich seit Jahrhunderten bewährt haben und auch in der modernen Architektur keine Kompromisse eingehen.
Als regionales Bauunternehmen kennen wir die klimatischen Bedingungen genau. Unsere Massivhäuser sind optimal an heiße Sommer und kalte Winter angepasst – für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über und niedrige Heizkosten.
Was unser Massivhaus-Angebot auszeichnet
- Hochwertige ZiegelbauweiseWir verbauen ausschließlich erstklassige Ziegel renommierter Hersteller wie Wienerberger oder Schlagmann. Optimal gedämmt für beste Energiewerte.
- Alternative: KalksandsteinFür noch besseren Schallschutz und besonders massive Wände bieten wir auch Kalksandstein-Bauweise an – ideal für Mehrfamilienhäuser oder in lauten Umgebungen.
- Monolithische oder ZweischalenbauweiseJe nach Anforderung bauen wir einschalig mit hochwärmedämmenden Ziegeln oder zweischalig mit zusätzlicher Kerndämmung für höchste Energieeffizienz.
- Individuelle ArchitekturKein Haus von der Stange. Jedes Massivhaus wird nach Ihren Vorstellungen individuell geplant – vom Grundriss über die Fassadengestaltung bis zum Dachform.
- Schlüsselfertig oder AusbauhausSie entscheiden: Komplett bezugsfertig oder als Ausbauhaus mit Eigenleistung. Beide Varianten mit transparenter Festpreisgarantie.
Massivhaus Kosten – Was kostet solide Bauqualität?
Die Kosten für ein Massivhaus liegen aufgrund der hochwertigen Materialien und aufwendigeren Bauweise etwas höher als bei Fertighäusern. Dafür erhalten Sie jedoch ein Haus mit deutlich längerer Lebensdauer, besserem Wiederverkaufswert und geringeren Instandhaltungskosten.
Bei Lion Corporation beginnen schlüsselfertige Massivhäuser ab ca. 2.800 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 m² kostet somit ab ca. 390.000 EUR (ohne Grundstück). Bei gehobener Ausstattung rechnen Sie mit 3.200-3.800 EUR/m².
Unser Festpreis schützt Sie vor Kostensteigerungen während der Bauzeit – auch wenn Materialpreise steigen, bleibt Ihr Preis fix.
Unsere Massivhäuser erreichen problemlos KfW 40 Standard. Bis zu 150.000 EUR zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss möglich.
Massivhaus vs. Fertighaus – Ein Vergleich
Die Entscheidung zwischen Massivhaus und Fertighaus hängt von Ihren Prioritäten ab. Während Fertighäuser mit kürzerer Bauzeit punkten, überzeugt das Massivhaus in vielen anderen Bereichen:
- WertsteigerungMassivhäuser erzielen beim Wiederverkauf durchschnittlich 10-15% höhere Preise als vergleichbare Fertighäuser.
- Bessere FinanzierungBanken bewerten Massivhäuser höher und bieten oft günstigere Zinsen durch den höheren Beleihungswert.
- Flexibilität bei UmbautenMassive Wände lassen sich leichter versetzen oder durchbrechen. Spätere Anpassungen sind einfacher und kostengünstiger.
Der Weg zu Ihrem Massivhaus
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch alle Phasen Ihres Massivhaus-Projekts. Unser strukturierter Prozess sorgt für Planungssicherheit und termingerechte Fertigstellung.
In einem unverbindlichen Erstgespräch erfassen wir Ihre Wünsche und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück. Unsere Architekten entwickeln dann einen Entwurf, der genau zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt – mit allen Details bis zur Baugenehmigung.
Die reine Bauzeit für ein Massivhaus beträgt etwa 6-8 Monate. Mit Planung und Genehmigung rechnen Sie mit 10-12 Monaten bis zum Einzug.
Ihr persönlicher Bauleiter koordiniert alle Gewerke und hält Sie wöchentlich über den Baufortschritt auf dem Laufenden.
Ihr Massivhaus wartet auf Sie
Vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenlose Erstberatung. Wir zeigen Ihnen, wie Ihr individuelles Massivhaus aussehen könnte – unverbindlich und ohne Risiko.
Kostenlose Beratung anfragenFamiliengeführtes Bauunternehmen mit über 15 Jahren Bauerfahrung
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Unser Unternehmen im Video
Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit, unser Team und unsere Philosophie. In diesem Video geben wir Ihnen einen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf der Baustelle, stellen Ihnen unser erfahrenes Team vor und zeigen Ihnen, wie wir Bauprojekte von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung realisieren.
Mit über 15 Jahren Bauerfahrung steht Lion Corporation für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit im Baugewerbe. Sehen Sie selbst, was uns auszeichnet und warum unsere Kunden uns weiterempfehlen.
Unternehmenspräsentation
Laden Sie unsere ausführliche Unternehmenspräsentation herunter und erhalten Sie detaillierte Einblicke in unsere Leistungen, Referenzen und Qualitätsstandards.
- Detaillierte Leistungsübersicht
- Referenzprojekte mit Bildern
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Warum Lion Corporation für Ihr Massivhaus?
Was uns als Massivhaus-Baupartner auszeichnet
20+ Jahre Massivbau-Erfahrung
Über 100 erfolgreich gebaute Massivhäuser in der Region. Bewährte Prozesse und eingespieltes Team für Ihr Projekt.
Echte Festpreisgarantie
Der vereinbarte Preis gilt – auch bei steigenden Materialkosten. Keine Nachträge, keine bösen Überraschungen.
Eigene Handwerker
Unsere wichtigsten Gewerke – Maurer, Zimmerer, Elektriker – sind bei uns fest angestellt. Höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Regional verwurzelt
Als regionales Unternehmen kennen wir die Region, die Behörden und die besten lokalen Partner.
5 Jahre Gewährleistung
Auf alle Bauleistungen geben wir 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle Bauleistungen.
Nachhaltig bauen
Wir verwenden regionale Baustoffe wo möglich und bauen energieeffizient nach neuesten Standards.
Das sagen unsere Massivhaus-Bauherren
Erfahrungen von Familien, die mit uns ihr Massivhaus gebaut haben
Was kostet Ihr Massivhaus?
Erhalten Sie ein unverbindliches Festpreisangebot für Ihr individuelles Massivhaus. Wir beraten Sie kostenlos und erstellen eine erste Kostenschätzung.
Kostenloses Angebot anfordernHäufige Fragen zum Massivhaus bauen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihr Massivhaus-Projekt
Bei Lion Corporation beginnen schlüsselfertige Massivhäuser ab ca. 2.800 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Je nach Ausstattungswunsch liegen die Kosten zwischen 2.800 und 3.800 EUR/m². Ein Einfamilienhaus mit 140 m² kostet somit ab ca. 390.000 EUR ohne Grundstück. Alle Preise verstehen sich als Festpreise inklusive Planung, Genehmigung und schlüsselfertiger Übergabe.
Die reine Bauzeit für ein Massivhaus beträgt etwa 6-8 Monate ab Baubeginn. Mit Planungsphase, Baugenehmigung und Bauzeit vergehen in der Regel 10-12 Monate vom Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe. Massivhäuser benötigen etwas mehr Zeit als Fertighäuser, da die Wände vor Ort gemauert werden und Trocknungszeiten eingehalten werden müssen.
Beide Baustoffe haben ihre Vorteile: Ziegel bieten bessere Wärmedämmung und können monolithisch (einschalig ohne zusätzliche Dämmung) verbaut werden. Kalksandstein überzeugt mit höherer Masse und besserem Schallschutz, benötigt aber zusätzliche Außendämmung. Für Einfamilienhäuser empfehlen wir meist Ziegel, für Mehrfamilienhäuser oder Stadtlagen Kalksandstein.
Moderne Massivhäuser und Fertighäuser können beide höchste Energiestandards erreichen. Der Vorteil des Massivhauses liegt in der thermischen Masse: Die schweren Wände speichern Wärme und Kühle, was das Raumklima stabilisiert und Temperaturspitzen ausgleicht. Unsere Massivhäuser erreichen problemlos KfW 40 Standard und sind auch als Passivhaus realisierbar.
Für energieeffiziente Massivhaus-Neubauten gibt es attraktive KfW-Förderungen: KfW 40 Standard ermöglicht bis zu 100.000 EUR zinsgünstigen Kredit mit Tilgungszuschuss, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel bis zu 150.000 EUR. Zusätzlich können regionale Förderprogramme in Frage kommen. Wir beraten Sie umfassend zu allen Fördermöglichkeiten.
Angaben zu Förderungen: Stand September 2026. Förderprogramme und Fördersätze ändern sich mehrmals im Jahr. Maßgeblich sind die Angaben der KfW und des BAFA. Wir prüfen vor Ihrem Bauvorhaben den aktuellen Stand.