Umbauarbeiten Regensburg
Wir schaffen neue Nutzungsmöglichkeiten im Bestand und achten dabei auf Statik, Bauablauf, Anschlüsse und saubere Übergänge.
Bei einem Projekt rund um Umbauarbeiten Regensburg sind Bausubstanz, Feuchtigkeit, Energieeffizienz, Grundriss, Haustechnik und Gewerkeabstimmung entscheidend. Im Bestand müssen neue Anforderungen mit vorhandener Substanz zusammenpassen, deshalb prüfen wir technische Ursachen, sinnvolle Reihenfolgen und wirtschaftliche Maßnahmen vor der Ausführung.
Umbauarbeiten Regensburg: Bestand verstehen, Maßnahmen richtig priorisieren
Umbauarbeiten Regensburg beginnt mit einer ehrlichen Bewertung von Substanz, Feuchte, Grundriss, Technik und Budget. Umbauarbeiten in Regensburg: Wanddurchbrüche, Grundrissänderungen, Dach- und Kellerausbau professionell planen und ausführen. Wir betrachten Umbauarbeiten Regensburg nicht als Liste einzelner Arbeiten, sondern als abgestimmten Ablauf.
Umbauarbeiten Regensburg mit realistischer Reihenfolge
Bei Umbauarbeiten Regensburg entscheiden Vorprüfung und Reihenfolge darüber, ob Kosten und Ergebnis später zusammenpassen. Für energetische Fragen und Förderansätze ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude eine passende externe Quelle.
Unsere Umbau-Leistungen
Vom kleinen Durchbruch bis zum Komplettumbau
Wanddurchbrüche
Türdurchbrüche, Fensteröffnungen und Verbindungen zwischen Räumen.
Grundrissänderungen
Räume zusammenlegen, trennen oder neu aufteilen.
Dachausbau
Ausbau von Dachgeschossen zu Wohnraum mit Gauben und Dachfenstern.
Kellerausbau
Keller zu Wohn-, Hobby- oder Arbeitsräumen umbauen.
Treppenanlagen
Neue Treppen, Treppenöffnungen und Treppenhausgestaltung.
Anbauten
Erweiterungen, Wintergärten und zusätzliche Wohnfläche.
Wanddurchbrüche & Öffnungen
Wände öffnen schafft neue Perspektiven. Wir führen Durchbrüche fachgerecht aus – von der statischen Prüfung bis zur sauberen Ausführung.
Wichtig
Vor jedem Durchbruch prüfen wir die Statik. Bei tragenden Wänden erstellen wir eine statische Berechnung und holen die Baugenehmigung ein.
Grundrissänderungen
Der Grundriss passt nicht mehr zu Ihrem Leben? Wir gestalten Ihre Räume neu – für modernen Wohnkomfort und optimale Raumnutzung.
Offenes Wohnen
Küche, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Raum verbinden. Der Klassiker unter den Grundrissänderungen.
Räume teilen
Aus einem großen Raum zwei machen – z.B. für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Bad vergrößern
Angrenzende Räume nutzen, um das Bad zu erweitern – für mehr Komfort.
Homeoffice schaffen
Abgetrennten Arbeitsbereich einrichten – durch Raumteiler oder neue Wände.
Barrierefreiheit
Grundriss anpassen für Rollstuhl, Rollator oder altersgerechtes Wohnen.
Umbau geplant?
Lassen Sie sich von unseren Umbau-Experten beraten. Wir zeigen Ihnen, was möglich ist – und setzen es professionell um.
Beratungstermin vereinbarenDachausbau
Der Dachboden bietet oft ungenutztes Potenzial. Wir verwandeln Ihren Speicher in hochwertigen Wohnraum – mit Dämmung, Fenstern und allen Anschlüssen.
Förderung nutzen
Die Dachdämmung beim Ausbau wird als energetische Sanierung mit 15-20% gefördert (BAFA). Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten.
Kellerausbau
Kellerräume haben enormes Potenzial. Wir machen aus feuchten Lagerräumen trockene, nutzbare Flächen für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit.
Wohnraum im Keller?
Für die Nutzung als Aufenthaltsraum gelten Mindestanforderungen an Raumhöhe (mind. 2,30 m), Belichtung und Belüftung. Wir prüfen die Voraussetzungen.
Anbauten & Erweiterungen
Wenn der Platz nicht mehr reicht, schaffen wir neuen. Anbauten erweitern Ihr Haus um zusätzliche Wohnfläche – passend zur bestehenden Architektur.
Baugenehmigung
Für Anbauten ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Wir übernehmen die Antragstellung und Abstimmung mit dem Bauamt.
Kosten von Umbauarbeiten
Die Kosten variieren stark je nach Umfang und Komplexität. Hier finden Sie Richtwerte zur Orientierung.
Individuelle Kalkulation
Jedes Umbauprojekt ist einzigartig. Nach der Vor-Ort-Besichtigung erstellen wir ein detailliertes Festpreisangebot.
Genehmigungen & Statik
Bei vielen Umbauarbeiten sind Genehmigungen erforderlich. Wir kümmern uns um alle Formalitäten – von der Statik bis zum Bauantrag.
Genehmigungsfrei?
Nicht jeder Umbau ist genehmigungspflichtig. Entfernung nicht tragender Wände oder Innensanierungen sind oft genehmigungsfrei. Wir prüfen das für Sie.
Ablauf eines Umbauprojekts
Von der Idee bis zur Fertigstellung – so läuft Ihr Umbauprojekt bei uns ab:
Familiengeführtes Bauunternehmen seit über 20 Jahren
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Unser Unternehmen im Video
Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit, unser Team und unsere Philosophie. In diesem Video geben wir Ihnen einen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf der Baustelle, stellen Ihnen unser erfahrenes Team vor und zeigen Ihnen, wie wir Bauprojekte von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung realisieren.
Seit über 20 Jahren steht Lion Corporation für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit im Baugewerbe. Sehen Sie selbst, was uns auszeichnet und warum unsere Kunden uns weiterempfehlen.
Unternehmenspräsentation
Laden Sie unsere ausführliche Unternehmenspräsentation herunter und erhalten Sie detaillierte Einblicke in unsere Leistungen, Referenzen und Qualitätsstandards.
- Detaillierte Leistungsübersicht
- Referenzprojekte mit Bildern
- Qualitätszertifikate
- Kontaktinformationen
Warum Lion Corporation für Ihren Umbau?
Ihre Vorteile bei uns
Komplettservice
Von der Statik über die Genehmigung bis zur Ausführung – alles aus einer Hand.
25 Jahre Erfahrung
Hunderte Umbauprojekte erfolgreich abgeschlossen – wir kennen alle Herausforderungen.
Festpreisgarantie
Verbindlicher Preis nach Planung. Keine Überraschungen, keine Nachforderungen.
Genehmigungsservice
Wir übernehmen Bauanträge, Statik und Behördenabstimmung für Sie.
Termintreue
Realistischer Zeitplan und zuverlässige Einhaltung der vereinbarten Termine.
5 Jahre Gewährleistung
Erweiterte Gewährleistung auf alle Umbauarbeiten.
Das sagen unsere Kunden
Erfahrungen mit unseren Umbauarbeiten
Umbau-Ideen? Wir setzen sie um!
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung. Wir prüfen die Machbarkeit und erstellen ein unverbindliches Angebot.
Jetzt Beratung anfordernHäufige Fragen zu Umbauarbeiten
Wissenswertes für Ihr Umbauprojekt
Tragende Wände sind meist dicker (ab 24 cm), verlaufen über mehrere Geschosse und stehen oft quer zur Deckenspannrichtung. Sicher erkennen kann das aber nur ein Fachmann anhand der Baupläne oder einer Vor-Ort-Prüfung.
Nein. Durchbrüche in nicht tragenden Wänden sind meist genehmigungsfrei. Bei tragenden Wänden ist eine Genehmigung mit statischem Nachweis erforderlich. Wir prüfen das vorab für Sie.
Das hängt stark vom Umfang ab. Ein Türdurchbruch dauert 1-2 Tage, eine Grundrissänderung 1-2 Wochen, ein Dachausbau 4-8 Wochen. Den genauen Zeitplan besprechen wir bei der Planung.
In den meisten Fällen ja. Wir arbeiten bereichsweise und schützen die Wohnbereiche mit Staubwänden. Bei größeren Umbauten (z.B. kompletter Dachausbau) kann ein vorübergehender Auszug sinnvoll sein.
Wir übernehmen das für Sie. Unsere Partner-Architekten erstellen die Bauanträge, wir liefern die statischen Nachweise und koordinieren die Behördenabstimmung.
Direkte Förderung für Umbauten gibt es selten. Aber: Wenn beim Umbau energetisch saniert wird (z.B. Dachdämmung beim Ausbau), greifen die üblichen Förderprogramme. Barrierefreie Umbauten werden von der KfW gefördert.