Neubau planen und bauen
Wir führen Ihr Neubauprojekt strukturiert von der ersten Idee über Genehmigung und Bauphase bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Unsere Neubau-Leistungen
Alles aus einer Hand
Planung & Entwurf
Individuelle Architektur nach Ihren Wünschen oder Realisierung Ihrer Pläne.
Dach & Fassade
Dacheindeckung, Fassadendämmung und Außenputz für die fertige Hülle.
Haustechnik
Sanitär, Heizung, Elektro und Lüftung – moderne Technik für Ihren Komfort.
Innenausbau
Estrich, Trockenbau, Fliesen, Böden, Türen und Malerarbeiten.
Außenanlagen
Terrasse, Einfahrt, Wege und Garten – auf Wunsch komplett fertig.
Neubau-Angebote
Finden Sie die passende Lösung
Neubau
Neubau Einfamilienhaus
Einfamilienhaus als Neubau planen und bauen in Regensburg und Umgebung.
Neubau Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage bauen in Regensburg und Umgebung.
Neubau Garage
Garagen massiv bauen lassen in Regensburg und Umgebung.
Neubau Bungalow
Bungalow ebenerdig und barrierefrei bauen in Regensburg und Umgebung.
Einfamilienhaus Neubau
Ihr individuelles Traumhaus – geplant nach Ihren Wünschen und gebaut mit höchster Qualität. Vom kompakten Stadthaus bis zur großzügigen Villa.
- Individuelle ArchitekturJedes Haus ist ein Unikat – geplant nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
- Massive BauweiseSolides Mauerwerk für Langlebigkeit, Werterhalt und gesundes Wohnklima.
- EnergieeffizienzKfW-Effizienzhaus-Standards für niedrige Heizkosten und Förderfähigkeit.
- Smart Home readyVorbereitung für intelligente Haussteuerung auf Wunsch.
- SchlüsselfertigKomplett bezugsfertig oder als Ausbauhaus – Sie entscheiden.
Mehrfamilienhaus Neubau
Wohnraum schaffen und Vermögen aufbauen. Wir realisieren Mehrfamilienhäuser für Kapitalanleger, Bauträger und Wohnungsbaugesellschaften.
- Wirtschaftliche PlanungOptimierte Grundrisse für maximale Mietrendite bei hoher Wohnqualität.
- SchallschutzÜberdurchschnittlicher Schallschutz zwischen den Wohneinheiten.
- TiefgaragenPlanung und Bau von Tiefgaragen und Stellplatzanlagen.
- AufzugsanlagenBarrierefreie Erschließung mit Aufzügen auf Wunsch.
- Bauträger-ServiceKomplettservice für Bauträger inkl. Sonderwunsch-Management.
Neubau geplant?
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen Ihre Vorstellungen, prüfen die Machbarkeit und zeigen Ihnen die Möglichkeiten.
Beratungstermin vereinbarenAusbaustufen
Wie viel möchten Sie selbst machen? Wir bieten verschiedene Ausbaustufen – von der Rohbauhülle bis zum bezugsfertigen Haus.
Fundament, Mauerwerk, Decken, Dachstuhl und Dacheindeckung. Die Hülle steht – der Rest ist Eigenleistung.
Rohbau plus Fenster, Haustür, Außenputz und Dachdämmung. Wetterfest geschlossen, Innenausbau in Eigenregie.
Ausbauhaus plus komplette Haustechnik (Sanitär, Heizung, Elektro). Nur noch Oberflächen fehlen.
Komplett bezugsfertig inkl. Innenausbau, Böden, Türen, Malerarbeiten. Einfach einziehen.
Alles inklusive plus Außenanlagen: Terrasse, Einfahrt, Carport/Garage, Garten.
Was wir für Sie übernehmen
Ein Neubau umfasst viele Schritte. Wir begleiten Sie von Anfang an – oder steigen dort ein, wo Sie uns brauchen.
- GrundstücksberatungPrüfung von Bebauungsplan, Baugrund und Erschließung vor dem Kauf.
- Architektur & PlanungEntwurf, Bauantrag und Ausführungsplanung mit Partner-Architekten.
- Statik & EnergieausweisTragwerksplanung, Wärmeschutznachweis und alle erforderlichen Berechnungen.
- BaugenehmigungEinreichung und Begleitung des Baugenehmigungsverfahrens.
- BauausführungKomplette Bauausführung aller Gewerke, koordiniert aus einer Hand.
- FörderberatungBeratung zu KfW-Förderung, BAFA-Zuschüssen und steuerlichen Vorteilen.
- BauleitungProfessionelle Bauleitung mit regelmäßigen Updates und Dokumentation.
- SchlüsselübergabeSaubere Übergabe mit Dokumentation, Einweisung und Gewährleistung.
Energieeffizient bauen
Energieeffizientes Bauen spart nicht nur Heizkosten, sondern wird auch staatlich gefördert. Wir bauen nach KfW-Effizienzhaus-Standards.
- KfW-Effizienzhaus 5555% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes – guter Standard mit Förderung.
- KfW-Effizienzhaus 4040% Energiebedarf – sehr gute Dämmung und effiziente Haustechnik.
- KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-SiegelMit Photovoltaik und Batteriespeicher – produziert mehr Energie als es verbraucht.
- PassivhausHöchster Standard – fast kein aktives Heizsystem erforderlich.
Für klimafreundliche Neubauten vergibt die KfW zinsverbilligte Kredite (Programm 297/298): bis 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Stand: Oktober 2026, Details auf kfw.de.
Kosten für Neubau
Die Baukosten variieren je nach Größe, Ausstattung und Ausbaustufe. Hier finden Sie Richtwerte für die Budgetplanung.
- Einfamilienhaus RohbauCa. 600-900 €/m² Wohnfläche für den reinen Rohbau inkl. Dach.
- Einfamilienhaus schlüsselfertigCa. 2.000-2.800 €/m² Wohnfläche je nach Ausstattung.
- MehrfamilienhausCa. 1.800-2.400 €/m² Wohnfläche schlüsselfertig.
- KellerAufpreis ca. 40.000-80.000 € für Vollkeller (EFH).
- AußenanlagenCa. 15.000-40.000 € für Einfahrt, Terrasse, Wege, Rasen.
Nach der Planung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot. Der vereinbarte Preis ist der Endpreis – ohne Nachforderungen.
Ablauf eines Neubau-Projekts
Von der ersten Idee bis zum Einzug – so wird aus Ihrem Traum ein Haus:
- ErstberatungWir lernen uns kennen, besprechen Ihre Wünsche und prüfen die Rahmenbedingungen.
- PlanungEntwurf, Grundrisse, Ansichten – Ihr Haus nimmt Gestalt an.
- Angebot & VertragFestpreisangebot, Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag.
- BaugenehmigungEinreichung der Bauunterlagen und Warten auf die Genehmigung.
- BauphaseRohbau, Haustechnik, Innenausbau – in ca. 8-12 Monaten steht Ihr Haus.
- ÜbergabeGemeinsame Abnahme, Schlüsselübergabe und Start in Ihr neues Zuhause.
Familiengeführtes Bauunternehmen aus Regensburg
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Warum mit Lion Corporation bauen?
Ihre Vorteile bei uns
Ein Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Festpreisgarantie
Verbindlicher Preis nach Planung. Keine Nachträge, keine Überraschungen.
Termingarantie
Verbindlicher Fertigstellungstermin – wichtig für Ihre Finanzierung und Planung.
Qualifizierte Fachkräfte
Alle Gewerke führen qualifizierte Handwerker aus, koordiniert aus einer Hand.
Qualitätskontrolle
Regelmäßige Baustellenbegehungen und lückenlose Dokumentation.
5 Jahre Gewährleistung
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle Bauleistungen.
Ihr Traumhaus wartet
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihr Bauprojekt kennenzulernen.
Jetzt Beratung anfordernHäufige Fragen zum Neubau
Wissenswertes für Bauherren
In der Regel 12-18 Monate: 2-3 Monate Planung, 2-3 Monate für Baugenehmigung, 8-12 Monate Bauzeit. Bei größeren Projekten oder komplexen Genehmigungsverfahren entsprechend länger.
Nicht unbedingt. Wir beraten Sie auch bei der Grundstückssuche und prüfen potenzielle Grundstücke auf ihre Bebaubarkeit, bevor Sie kaufen.
Alles, was in der Baubeschreibung steht – von der Bodenplatte bis zur letzten Steckdose. Nicht enthalten sind nur das Grundstück und die Außenanlagen. Änderungswünsche nach Vertragsschluss werden separat angeboten und berechnet.
Ja, bei bestimmten Arbeiten ist das möglich und spart Kosten. Wir beraten Sie, welche Eigenleistungen sinnvoll sind und was besser die Profis machen sollten.
Für Neubauten vor allem den zinsverbilligten KfW-Kredit Klimafreundlicher Neubau (297/298): bis 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Voraussetzung ist unter anderem eine Heizung ohne Öl und Gas. Dazu können regionale Programme kommen. Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten.
Unser Kerngebiet ist Regensburg mit Stadt und Landkreis sowie das angrenzende Niederbayern und die Oberpfalz. Für größere Projekte sind wir auch überregional tätig – sprechen Sie uns an.
Der Rohbau eines Einfamilienhauses liegt bei 600–900 € je Quadratmeter Wohnfläche, schlüsselfertig bei 2.000–2.800 € je Quadratmeter. Ein Mehrfamilienhaus rechnet sich ab 1.800–2.400 € je Quadratmeter. Ein Keller kostet 40.000–80.000 € zusätzlich, die Außenanlagen 15.000–40.000 €.
Angaben zu Förderungen: Stand September 2026. Förderprogramme und Fördersätze ändern sich mehrmals im Jahr. Maßgeblich sind die Angaben der KfW und des BAFA. Wir prüfen vor Ihrem Bauvorhaben den aktuellen Stand.