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Einfamilienhaus Rohbau

Der Rohbau legt Tragwerk, Raumstruktur und Bauqualität fest und sollte deshalb früh mit Ausbau, Technik und Budget zusammengedacht werden.

Kostenlose Beratung Rohbau-Kosten berechnen

Bei einem Projekt rund um Einfamilienhaus Rohbau sind Grundstück, Genehmigung, Statik, Energieeffizienz, Kostenrahmen und Bauleitung entscheidend. Wir stimmen Entwurf, Genehmigung, Rohbau, Ausbau und technische Anforderungen früh aufeinander ab, damit aus der ersten Idee ein realistisch planbares und dauerhaft wertbeständiges Gebäude wird.

Einfamilienhaus Rohbau: Planung, Kosten und Ausführung

Einfamilienhaus Rohbau gelingt nur, wenn Raumprogramm, Grundstück, Energieanforderungen, Bauweise und Budget früh zusammen betrachtet werden. Einfamilienhaus-Rohbau erstellen lassen: Fundament, Mauerwerk und Decken mit transparentem Ablauf und sauberer Massivbauqualität. Wir übersetzen Wünsche in prüfbare Schritte, damit Einfamilienhaus Rohbau nicht erst auf der Baustelle konkret wird.

Einfamilienhaus Rohbau mit klarer Schnittstellenplanung

Bei Einfamilienhaus Rohbau achten wir auf tragfähige Entscheidungen zu Grundriss, Material, Zeitplan und Gewerken. Die offizielle Bayerische Bauordnung hilft bei vielen baurechtlichen Fragen als externe Grundlage.

Einfamilienhaus-Rohbau – Qualität von Grund auf

Was unseren Rohbau-Service für Einfamilienhäuser auszeichnet

Massivbauweise

Rohbau in Ziegel, Kalksandstein oder Porenbeton. Solide Bauqualität für höchste Wertbeständigkeit und Langlebigkeit.

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Individuelle Planung

Jeder Einfamilienhaus-Rohbau wird nach Ihren Wünschen und Grundstücksvorgaben geplant – keine Standardlösungen.

Ein- oder zweigeschossig

Ob klassisch zweigeschossig mit Satteldach oder moderne Stadtvilla – wir setzen Ihre Vorstellungen um.

Festpreisgarantie

Der vereinbarte Rohbau-Preis gilt – auch bei steigenden Materialkosten. Keine Nachträge, keine Überraschungen.

Termingarantie

Verbindlicher Fertigstellungstermin für Ihren Rohbau. Bei Verzug durch uns erhalten Sie eine Entschädigung.

Eigene Bauleitung

Ihr persönlicher Bauleiter koordiniert alle Rohbau-Gewerke und ist während der gesamten Bauphase Ihr Ansprechpartner.

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Energieeffizient vorbereitet

Wandstärken und Dämmebenen für KfW 40 Standard von Anfang an eingeplant. Optimale Basis für niedrige Heizkosten.

5 Jahre Gewährleistung

Auf alle Rohbau-Leistungen geben wir 5 Jahre Gewährleistung – länger als gesetzlich vorgeschrieben.

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Einfamilienhaus Rohbau – Was ist inbegriffen?

Der Rohbau bildet das tragende Gerüst Ihres Einfamilienhauses. Bei Lion Corporation umfasst unser Rohbau-Paket alle wesentlichen Arbeiten, die für ein stabiles und wetterfestes Bauwerk erforderlich sind.

Von der Bodenplatte über die tragenden Wände bis zur kompletten Dachkonstruktion – nach der Rohbauabnahme ist Ihr Haus bereit für den Innenausbau.

Leistungen im Einfamilienhaus-Rohbau

  • Bodenplatte oder KellerGegossene Stahlbeton-Bodenplatte mit Perimeterdämmung. Optional: Vollkeller oder Teilunterkellerung für zusätzlichen Wohn- und Stauraum.
  • Außen- und InnenwändeTragende Wände in Massivbauweise (Ziegel, Kalksandstein oder Porenbeton). Nichttragende Innenwände nach Grundrissplanung.
  • GeschossdeckenStahlbeton-Geschossdecken zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss. Solide Basis für Trittschalldämmung und Fußbodenaufbau.
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    Fenster- und TürstürzeAlle Öffnungen für Fenster und Türen mit fachgerechten Stürzen und Rollladenkästen nach Wunsch.
  • roofing
    DachkonstruktionKompletter Dachstuhl inkl. Eindeckung und Dachentwässerung. Satteldach, Walmdach oder Pultdach nach Wunsch.
  • plumbing
    Leerrohre und DurchbrücheVorbereitung für Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Alle notwendigen Durchbrüche und Leerverrohrungen.

    • Einfamilienhaus Rohbau Kosten – Transparente Preise

    Die Kosten für einen Einfamilienhaus-Rohbau hängen von Größe, Anzahl der Geschosse, Dachform und gewähltem Mauerwerk ab. Bei Lion Corporation erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis ohne versteckte Kosten.

    Bei Lion Corporation beginnen die Rohbau-Kosten für Einfamilienhäuser ab 750 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus-Rohbau mit 140 m² kostet somit ab ca. 105.000 EUR (ohne Keller).

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    Festpreisgarantie

    Der vereinbarte Rohbau-Preis gilt verbindlich – auch wenn Materialkosten während der Bauzeit steigen.

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    Keine versteckten Kosten

    Alle im Angebot aufgeführten Leistungen sind enthalten. Zusätzliche Kosten nur bei Änderungswünschen.

    Preisbeispiele Einfamilienhaus-Rohbau

  • Kompaktes Einfamilienhaus-Rohbau (120 m²)Ab ca. 90.000 EUR ohne Keller. Klassischer Grundriss mit Satteldach. Ideal für kleine Familien.
  • Familien-Einfamilienhaus-Rohbau (140-160 m²)Ab ca. 105.000-120.000 EUR ohne Keller. Beliebte Größe mit gutem Platzangebot.
  • Großzügiger Einfamilienhaus-Rohbau (180-200 m²)Ab ca. 135.000-155.000 EUR ohne Keller. Viel Platz für große Familien.
  • KelleraufpreisFür einen Vollkeller rechnen Sie zusätzlich mit ca. 400-500 EUR/m² Kellerfläche.

    • Rohbau-Varianten für Ihr Einfamilienhaus

    Je nach Grundstück, Budget und persönlichen Vorlieben realisieren wir verschiedene Einfamilienhaus-Typen im Rohbau. Hier die beliebtesten Varianten.

  • Klassisches SatteldachhausZeitloser Stil mit praktischem Dachgeschoss. Zwei Vollgeschosse oder 1,5-geschossig mit Kniestock. Die beliebteste Variante.
  • StadtvillaRepräsentative Architektur mit Walm- oder Zeltdach. Zwei Vollgeschosse, großzügige Räume und gehobener Anspruch.
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    PultdachhausModerne Architektur mit geneigter Dachfläche. Hohe Räume auf einer Seite, zeitgemäßes Design.
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    KubushausPuristisches Flachdach-Design mit klaren Linien. Zwei Vollgeschosse, optional mit Dachterrasse.
  • LandhausTraditioneller Charme mit Satteldach, Erkern und Sprossenfenstern. Behagliche Architektur mit modernem Komfort.

    • Ablauf Ihres Einfamilienhaus-Rohbaus

    Vom Baubeginn bis zum fertigen Rohbau vergehen bei einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in der Regel 8-10 Wochen. Unser strukturierter Ablauf sorgt für termingerechte Fertigstellung.

  • BaustelleneinrichtungAbsicherung der Baustelle, Einrichten der Zufahrt und Lagerflächen. Dauer: 1-2 Tage.
  • Erdarbeiten & BodenplatteAushub, Kanalarbeiten, Schalung und Betonierung der Bodenplatte mit Dämmung. Dauer: 1-2 Wochen.
  • Mauerarbeiten ErdgeschossErstellung aller Außen- und Innenwände im EG. Einbau von Stürzen und Ringankern. Dauer: 2 Wochen.
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    Geschossdecke & ObergeschossBetonierung der Geschossdecke, anschließend Mauerarbeiten im OG. Dauer: 2-3 Wochen.
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    Dachstuhl & EindeckungAufbau des Dachstuhls, Eindeckung mit gewähltem Material, Dachentwässerung. Dauer: 1-2 Wochen.
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    RohbauabnahmeGemeinsame Begehung, Dokumentation und Übergabe des fertigen Rohbaus. Protokollierung aller Details.

    • Ihr Einfamilienhaus-Rohbau wartet

    Vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenlose Erstberatung. Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Festpreisangebot für Ihren Einfamilienhaus-Rohbau.

    Kostenlose Beratung anfragen
    Über uns

    Familiengeführtes Bauunternehmen seit über 20 Jahren

    Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.

    Mehr über uns
    Unser Unternehmen im Video

    Unser Unternehmen im Video

    Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit, unser Team und unsere Philosophie. In diesem Video geben wir Ihnen einen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf der Baustelle, stellen Ihnen unser erfahrenes Team vor und zeigen Ihnen, wie wir Bauprojekte von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung realisieren.

    Seit über 20 Jahren steht Lion Corporation für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit im Baugewerbe. Sehen Sie selbst, was uns auszeichnet und warum unsere Kunden uns weiterempfehlen.

    Unternehmenspräsentation

    Laden Sie unsere ausführliche Unternehmenspräsentation herunter und erhalten Sie detaillierte Einblicke in unsere Leistungen, Referenzen und Qualitätsstandards.

    • Detaillierte Leistungsübersicht
    • Referenzprojekte mit Bildern
    • Qualitätszertifikate
    • Kontaktinformationen
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    Warum Lion Corporation für Ihren Einfamilienhaus-Rohbau?

    Was uns als Rohbau-Partner auszeichnet

    200+ Einfamilienhäuser gebaut

    Langjährige Erfahrung im Rohbau von Einfamilienhäusern aller Größen und Stilrichtungen.

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    Echter Festpreis

    Der vereinbarte Rohbaupreis gilt – keine Nachträge, keine versteckten Kosten.

    Termingarantie

    Verbindlicher Fertigstellungstermin mit Vertragsstrafe bei Verzug durch uns.

    Eigene Bauleitung

    Ihr Bauleiter ist bei uns angestellt und koordiniert alle Gewerke vor Ort.

    Regional verwurzelt

    Kurze Wege, lokale Handwerker und Kenntnis der regionalen Bauvorschriften.

    5 Jahre Gewährleistung

    Auf alle Rohbau-Leistungen gewähren wir 5 Jahre Gewährleistung.

    Das sagen unsere Rohbau-Kunden

    Erfahrungen von Bauherren, die mit uns gebaut haben

    Der Rohbau für unser Einfamilienhaus stand nach nur 9 Wochen. Die Qualität ist erstklassig – alle Maße stimmen auf den Millimeter. So kann der Innenausbau problemlos starten.

    Familie Weber
    Einfamilienhaus-Rohbau, 155 m²

    Wir haben uns für Lion Corporation entschieden, weil sie regional sind und einen echten Festpreis bieten. Beides hat sich bewährt – keine bösen Überraschungen, alles wie versprochen.

    Michael und Sandra Bauer
    Stadtvilla-Rohbau, 168 m²

    Unser Bauleiter war jeden Tag auf der Baustelle und hat uns über jeden Fortschritt informiert. Die Kommunikation war hervorragend, die Ausführung professionell.

    Familie Schmid
    Einfamilienhaus-Rohbau mit Keller, 145 m²

    Was kostet Ihr Einfamilienhaus-Rohbau?

    Erhalten Sie ein unverbindliches Festpreisangebot für Ihren individuellen Einfamilienhaus-Rohbau. Wir beraten Sie kostenlos.

    Kostenloses Angebot anfordern

    Häufige Fragen zum Einfamilienhaus-Rohbau

    Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihren Rohbau

    Bei Lion Corporation beginnen die Rohbaukosten für Einfamilienhäuser ab ca. 750 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche (ohne Keller). Die genauen Kosten hängen von Haustyp, Geschossanzahl, Dachform und gewähltem Mauerwerk ab. Für einen Keller rechnen Sie zusätzlich mit ca. 400-500 EUR/m² Kellerfläche.

    Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus-Rohbau dauert in der Regel 8-10 Wochen vom Baubeginn bis zur Rohbauabnahme. Bei einem 1,5-geschossigen Haus sind es etwa 7-9 Wochen. Den genauen Fertigstellungstermin garantieren wir Ihnen vertraglich.

    Unser Rohbau-Paket umfasst: Bodenplatte mit Dämmung (oder Keller), alle Außen- und Innenwände in Massivbauweise, Geschossdecken, Fenster- und Türstürze, komplette Dachkonstruktion mit Eindeckung, Dachentwässerung sowie alle notwendigen Leerrohre und Durchbrüche.

    Ein Keller bietet wertvollen zusätzlichen Raum für Haustechnik, Lager, Hobby oder sogar Wohnzwecke. Die Mehrkosten von ca. 40.000-60.000 EUR (je nach Größe) relativieren sich durch den Raumgewinn und die Wertsteigerung. Bei hohem Grundwasserspiegel oder Hanglage beraten wir Sie zu Alternativen.

    Ja, der Rohbau ist die perfekte Basis für den Eigenausbau. Viele Bauherren sparen durch Eigenleistung bei Dämmung, Trockenbau oder Malerarbeiten. Wir beraten Sie gerne, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen können. Bei Bedarf koordinieren wir auch den kompletten Innenausbau.

    Wir arbeiten mit allen gängigen Massivbaustoffen: Ziegel (Poroton) für optimale Wärmedämmung, Kalksandstein für hervorragenden Schallschutz, und Porenbeton für leichte Verarbeitung. Gerne beraten wir Sie zur optimalen Wahl für Ihr Bauvorhaben.