Kernsanierung Regensburg
Wir führen Bestandsgebäude auf einen modernen Standard, ohne die bauliche Substanz und den Charakter des Hauses aus dem Blick zu verlieren.
Bei einem Projekt rund um Kernsanierung Regensburg sind Bausubstanz, Feuchtigkeit, Energieeffizienz, Grundriss, Haustechnik und Gewerkeabstimmung entscheidend. Im Bestand müssen neue Anforderungen mit vorhandener Substanz zusammenpassen, deshalb prüfen wir technische Ursachen, sinnvolle Reihenfolgen und wirtschaftliche Maßnahmen vor der Ausführung.
Kernsanierung Regensburg: Bestand verstehen, Maßnahmen richtig priorisieren
Kernsanierung Regensburg beginnt mit einer ehrlichen Bewertung von Substanz, Feuchte, Grundriss, Technik und Budget. Kernsanierung in Regensburg: Wir modernisieren Altbauten ganzheitlich, koordinieren Gewerke und schaffen Wohnqualität mit Zukunft. Wir betrachten Kernsanierung Regensburg nicht als Liste einzelner Arbeiten, sondern als abgestimmten Ablauf.
Kernsanierung Regensburg mit realistischer Reihenfolge
Bei Kernsanierung Regensburg entscheiden Vorprüfung und Reihenfolge darüber, ob Kosten und Ergebnis später zusammenpassen. Für energetische Fragen und Förderansätze ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude eine passende externe Quelle.
Was gehört zur Kernsanierung?
Umfassende Modernisierung aller wesentlichen Bauteile
Statische Ertüchtigung
Prüfung und Sanierung der tragenden Struktur: Fundamente, Wände, Decken, Dachstuhl. Sichere Basis für die nächsten Jahrzehnte.
Dachsanierung
Neue Eindeckung, Dämmung nach EnEV, Dachfenster, Ausbau. Schutz von oben und zusätzlicher Wohnraum.
Fassadensanierung
Neue Außendämmung (WDVS oder Vorhangfassade), Putz, Anstrich. Energetisch und optisch auf Neubau-Niveau.
Fenster & Türen
Moderne Dreifachverglasung, neue Haustür mit Sicherheitsstandard. Erhebliche Energieeinsparung und mehr Komfort.
Elektroinstallation
Komplett neue Elektrik nach aktueller Norm: Ausreichend Steckdosen, Sicherungen, Smart-Home-Vorbereitung.
Sanitärinstallation
Neue Wasser- und Abwasserleitungen, moderne Bäder, zeitgemäße Sanitärobjekte. Kein Kalkproblem mehr.
Heizungsanlage
Austausch der alten Heizung gegen moderne Wärmepumpe, Gas-Brennwert oder Pellets. Bis zu 40% Energieeinsparung.
Böden & Estrich
Neuer Estrich mit Trittschalldämmung, Fußbodenheizung optional, moderne Bodenbeläge. Wohlfühlen garantiert.
Kernsanierung vs. Neubau – Was lohnt sich?
Die Frage ob Kernsanierung oder Neubau hängt von vielen Faktoren ab: Bausubstanz, Denkmalschutz, emotionaler Wert, Bebauungsplan und natürlich die Kosten. Grundsätzlich lohnt sich eine Kernsanierung, wenn die tragende Struktur intakt ist und der Charakter des Gebäudes erhalten bleiben soll.
Bei Lion Corporation prüfen wir Ihre Immobilie vor Ort und erstellen eine ehrliche Einschätzung: Ist eine Kernsanierung wirtschaftlich sinnvoll? Welche Kosten entstehen? Und welches Ergebnis können Sie erwarten?
Vorteile der Kernsanierung
Kernsanierung Kosten – Womit müssen Sie rechnen?
Die Kosten einer Kernsanierung hängen stark vom Zustand des Gebäudes und dem gewünschten Ausstattungsstandard ab. Pauschalpreise sind daher schwierig – jedes Projekt ist individuell.
Als Orientierung: Eine umfassende Kernsanierung kostet in der Regel 1.200-2.000 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei einem Einfamilienhaus mit 140 m² sind das 168.000-280.000 EUR. Im Vergleich: Ein vergleichbarer Neubau kostet 365.000+ EUR.
Wichtig: Substanzanalyse
Vor der Kostenschätzung prüfen wir die Bausubstanz. Versteckte Mängel (Schimmel, Feuchtigkeit, Statik) können die Kosten erhöhen.
Förderungen nutzen
Für energetische Sanierung gibt es erhebliche Förderungen: KfW, BAFA, Sanierungsfahrplan. Wir beraten Sie zu allen Möglichkeiten.
Kostentreiber bei der Kernsanierung
Ablauf einer Kernsanierung
Eine Kernsanierung ist ein komplexes Projekt, das sorgfältige Planung erfordert. Unser strukturierter Prozess sorgt dafür, dass nichts vergessen wird und Sie am Ende ein rundum modernisiertes Zuhause haben.
Lohnt sich eine Kernsanierung für Ihr Haus?
Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung. Wir prüfen Ihre Immobilie und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung – ob Sanierung sinnvoll ist und welche Kosten entstehen.
Kostenlose Beratung anfragenFamiliengeführtes Bauunternehmen seit über 20 Jahren
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Unser Unternehmen im Video
Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit, unser Team und unsere Philosophie. In diesem Video geben wir Ihnen einen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf der Baustelle, stellen Ihnen unser erfahrenes Team vor und zeigen Ihnen, wie wir Bauprojekte von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung realisieren.
Seit über 20 Jahren steht Lion Corporation für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit im Baugewerbe. Sehen Sie selbst, was uns auszeichnet und warum unsere Kunden uns weiterempfehlen.
Unternehmenspräsentation
Laden Sie unsere ausführliche Unternehmenspräsentation herunter und erhalten Sie detaillierte Einblicke in unsere Leistungen, Referenzen und Qualitätsstandards.
- Detaillierte Leistungsübersicht
- Referenzprojekte mit Bildern
- Qualitätszertifikate
- Kontaktinformationen
Warum Lion Corporation für Ihre Kernsanierung?
Unsere Expertise für Ihre Bestandsimmobilie
Sanierungs-Erfahrung
Über 30 Kernsanierungen erfolgreich durchgeführt. Wir kennen die typischen Herausforderungen bei Altbauten.
Gründliche Analyse
Vor dem Angebot prüfen wir die Substanz. Keine bösen Überraschungen während der Bauphase.
Alles aus einer Hand
Von der Entkernung bis zum fertigen Ausbau: Ein Ansprechpartner, ein Vertrag, ein Festpreis.
Fördermittel-Beratung
Wir kennen alle Förderprogramme für Sanierung und helfen bei der Antragstellung.
Festpreisgarantie
Nach der Substanzprüfung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis – ohne Nachträge.
5 Jahre Gewährleistung
Auf alle Sanierungsleistungen geben wir 5 Jahre Gewährleistung.
Das sagen unsere Kunden
Erfahrungen von Hausbesitzern nach der Kernsanierung
Kostenlose Substanzprüfung
Wir prüfen Ihre Immobilie vor Ort und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung: Lohnt sich die Sanierung? Was kostet es? Welche Förderungen gibt es?
Termin vereinbarenHäufige Fragen zur Kernsanierung
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Altbausanierung
Eine umfassende Kernsanierung kostet in der Regel zwischen 1.200 und 2.000 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei einem Haus mit 140 m² sind das 168.000-280.000 EUR. Die genauen Kosten hängen vom Zustand der Bausubstanz, dem gewünschten Standard und eventuellen Sondersituationen (Schadstoffe, Feuchtigkeit, Statik) ab. Nach unserer Substanzprüfung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis.
Eine vollständige Kernsanierung dauert je nach Umfang 4-8 Monate. Kleine Objekte (EFH bis 150 m²) sind in 4-5 Monaten fertig, größere oder komplexere Projekte benötigen 6-8 Monate. Während der Sanierung kann das Haus in der Regel nicht bewohnt werden – planen Sie eine Übergangslösung ein.
Für energetische Sanierungen gibt es erhebliche Förderungen: Die KfW fördert Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) mit zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen. Das BAFA bezuschusst Wärmepumpen und Biomasseheizungen mit bis zu 40%. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erhöht die Förderung um weitere 5%. Wir beraten Sie zu allen Möglichkeiten.
Eine Kernsanierung lohnt sich, wenn: Die tragende Struktur intakt ist, der Charakter des Hauses erhalten bleiben soll, der Bebauungsplan einen Neubau einschränkt, oder das Grundstück bebaut bleiben muss. Kostenmäßig ist eine Kernsanierung oft 20-40% günstiger als ein vergleichbarer Neubau. Wir beraten Sie ehrlich, welche Option für Ihre Situation die beste ist.
In den meisten Fällen ist das nicht möglich und auch nicht empfehlenswert. Bei einer echten Kernsanierung werden Elektrik, Sanitär, Heizung und Böden erneuert – das Haus ist eine Baustelle ohne funktionierendes Bad oder Küche. Wir empfehlen eine Übergangswohnung für 4-8 Monate. Teilsanierungen in bewohntem Zustand sind möglich, dauern aber deutlich länger.