Fußbodensanierung Altbau Regensburg
Wir prüfen Aufbauhöhe, Tragfähigkeit und Feuchtigkeit, damit neue Böden dauerhaft funktionieren und zum historischen Bestand passen.
Unsere Leistungen bei der Fußbodensanierung
Komplettservice für Ihren neuen Altbauboden
Rückbau & Entsorgung
Fachgerechte Entfernung alter Bodenbeläge, Estriche und Schüttungen inklusive Entsorgung.
Bodenaufbau
Erstellung eines neuen Bodenaufbaus mit Ausgleichsschüttung, Dämmung und Estrich.
Wärmedämmung
Installation moderner Dämmsysteme zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Abdichtung
Professionelle Abdichtung gegen Feuchtigkeit im Erdgeschoss und Kellerbereich.
Höhenanpassung
Ausgleich unterschiedlicher Bodenhöhen und Anpassung an Türschwellen.
Oberbelag
Verlegung von Parkett, Fliesen, Vinyl oder anderen Bodenbelägen auf Wunsch.
Herausforderungen bei Altbauböden
Böden in Altbauten stellen besondere Anforderungen an die Sanierung. Historische Bausubstanz, unterschiedliche Höhenniveaus und veraltete Konstruktionen erfordern spezielle Lösungen.
- Fehlende DämmungAlte Böden verfügen oft über keine oder nur minimale Wärme- und Trittschalldämmung.
- UnebenheitenSetzungen und Verformungen über Jahrzehnte führen zu unebenen Bodenflächen.
- FeuchteschädenUndichte Abdichtungen besonders in Erdgeschossen und Kellerbereichen.
- HolzbalkendeckenBesondere Herausforderungen bei der Sanierung von Holzbalkendecken.
- Geringe AufbauhöheLimitierte Höhe für den neuen Bodenaufbau bei niedrigen Decken.
Der moderne Bodenaufbau im Altbau
Ein fachgerecht ausgeführter Bodenaufbau verbessert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Energieeffizienz Ihres Altbaus erheblich. Wir planen den optimalen Aufbau passend zu Ihrer Situation.
Ausgleichsschüttung oder Leichtestrich zum Nivellieren der Rohdecke.
PE-Folie oder Bitumenbahn als Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit.
EPS, XPS oder Mineralwolle je nach Anforderung und verfügbarer Höhe.
Spezielle Dämmplatten zur Reduzierung der Schallübertragung.
Zement-, Anhydrit- oder Trockenestrich als Untergrund für den Belag.
Parkett, Fliesen, Vinyl oder Teppich nach Ihren Wünschen.
Estricharten für die Altbausanierung
Die Wahl der richtigen Estrichart hängt von verschiedenen Faktoren ab: verfügbare Aufbauhöhe, Tragfähigkeit der Decke, Trocknungszeit und geplante Nutzung.
- ZementestrichRobust und feuchtigkeitsbeständig, ideal für Küche, Bad und Erdgeschoss. Trocknungszeit ca. 4 Wochen.
- AnhydritestrichSchnellere Trocknung und spannungsärmer. Perfekt für Fußbodenheizung, nicht für Feuchträume.
- TrockenestrichSofort begehbar und belegbar. Geringes Gewicht, ideal für Holzbalkendecken und schnelle Sanierung.
- FließestrichSelbstnivellierend für perfekt ebene Flächen. Optimal für großflächige Räume.
Fußbodensanierung geplant?
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir analysieren Ihren Altbauboden und erstellen ein individuelles Sanierungskonzept.
Beratungstermin vereinbarenKosten der Fußbodensanierung im Altbau
Die Kosten für eine Fußbodensanierung variieren je nach Umfang der Arbeiten, gewählten Materialien und Zustand der vorhandenen Bausubstanz.
- Rückbau & Entsorgung15-35 €/m² je nach Aufwand und Materialart.
- Ausgleichsschüttung10-25 €/m² abhängig von der benötigten Schichtdicke.
- Wärmedämmung15-40 €/m² je nach Dämmmaterial und Dicke.
- Estrich25-50 €/m² für Nassestrich, 35-60 €/m² für Trockenestrich.
- Komplettaufbau80-180 €/m² für die gesamte Bodensanierung ohne Oberbelag.
Diese Preise sind Richtwerte. Der tatsächliche Preis wird nach einer Vor-Ort-Besichtigung individuell kalkuliert. Staatliche Förderungen können die Kosten erheblich reduzieren.
Besonderheiten bei Holzbalkendecken
Holzbalkendecken sind typisch für Altbauten und erfordern spezielle Sanierungskonzepte. Das Gewicht des neuen Bodenaufbaus muss begrenzt werden, gleichzeitig soll optimaler Schall- und Wärmeschutz erreicht werden.
- GewichtsprüfungStatische Prüfung der Tragfähigkeit vor der Planung des Aufbaus.
- Leichte MaterialienEinsatz von Trockenestrich und leichten Dämmmaterialien.
- EntkopplungSchwimmende Verlegung zur Vermeidung von Schallbrücken.
- HohlraumdämmungEinblasdämmung in die Balkenzwischenräume für optimalen Schallschutz.
Familiengeführtes Bauunternehmen aus Regensburg
Die Lion Corporation GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Hausbau, Umbau und Sanierung in Niederbayern und der Oberpfalz. Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Regensburg legen wir besonderen Wert auf Qualität, Termintreue und persönliche Betreuung.
Mehr über uns
Warum Lion Corporation für Ihre Fußbodensanierung?
Erfahrung und Qualität für Ihren Altbauboden
Altbau-Spezialisten
Erfahrung speziell mit historischer Bausubstanz und den besonderen Anforderungen von Altbauten.
Ganzheitliche Planung
Wir analysieren die vorhandene Substanz und entwickeln ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept.
Transparente Festpreise
Nach der Vor-Ort-Begehung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot ohne versteckte Kosten.
Termingerechte Ausführung
Zuverlässige Einhaltung vereinbarter Termine für minimale Beeinträchtigung Ihres Alltags.
5 Jahre Gewährleistung
Wir stehen für unsere Arbeit ein – 5 Jahre Gewährleistung nach BGB.
Qualifizierte Fachkräfte
Alle Arbeiten führen qualifizierte Fachkräfte aus – koordiniert aus einer Hand.
Bereit für einen neuen Boden?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Vor-Ort-Beratung. Wir analysieren Ihren Altbauboden und erstellen ein unverbindliches Angebot mit Festpreisgarantie.
Jetzt Beratung anfordernHäufige Fragen zur Fußbodensanierung
Wichtige Informationen für Ihre Bodensanierung
Nicht immer. Bei intaktem Unterboden kann manchmal eine Aufbauhöhe sparende Sanierung erfolgen. In vielen Fällen ist jedoch ein kompletter Rückbau sinnvoll, um Feuchteschäden auszuschließen und eine optimale Dämmung zu ermöglichen.
Je nach Raumgröße und Aufwand dauert die Sanierung 1-3 Wochen. Bei Nassestrich kommt eine Trocknungszeit von ca. 4 Wochen hinzu, bevor der Belag verlegt werden kann. Trockenestrich verkürzt diese Zeit erheblich.
Bei der Sanierung einzelner Räume ist das meist möglich. Bei einer Komplettsanierung empfehlen wir während der Hauptarbeiten eine alternative Unterkunft, da Staub und Lärm entstehen.
Ein moderner Bodenaufbau mit Dämmung benötigt mindestens 8-12 cm. Bei begrenzter Höhe können spezielle Dünnschichtaufbauten oder Trockenestrichsysteme mit 5-8 cm realisiert werden.
Ja, Fußbodenheizungen lassen sich auch im Altbau installieren. Besonders Dünnschicht-Fußbodenheizungen mit niedrigen Aufbauhöhen eignen sich gut. Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten.
Ja, wenn die Sanierung zur energetischen Verbesserung beiträgt, können Sie Fördermittel der KfW oder BAFA erhalten. Die Dämmung des Fußbodens wird als Einzelmaßnahme gefördert.
Die Entsorgung des alten Aufbaus liegt bei 15–35 € je Quadratmeter, die Ausgleichsschüttung bei 10–25 €, die Wärmedämmung bei 15–40 € und der Estrich bei 25–50 €. Der Komplettaufbau ohne Oberbelag kostet 80–180 € je Quadratmeter.
Angaben zu Förderungen: Stand September 2026. Förderprogramme und Fördersätze ändern sich mehrmals im Jahr. Maßgeblich sind die Angaben der KfW und des BAFA. Wir prüfen vor Ihrem Bauvorhaben den aktuellen Stand.