Rohbau - Experten
Professioneller Rohbau in Regesburg & Umgebung
Die Lion Corporation steht seit Jahren für erstklassige Rohbauarbeiten in Regensburg und Umgebung. Als erfahrenes Bauunternehmen verwirklichen wir Ihre Bauprojekte vom ersten Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe - mit höchster Präzision, modernster Technik und jahrzehntelanger Expertise.
Unsere Rohbau-Dienstleistungen im Überblick
Unsere Rohbau-Dienstleistungen bilden das stabile Rückgrat jedes Bauvorhabens. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhäuser, wir setzen auf höchste Präzision, langlebige Materialien und erfahrene Fachkräfte.
Kompletter Rohbau aus einer Hand
Wir übernehmen alle Arbeiten des Rohbaus für Ihr Bauprojekt. Von der Fundamentlegung über die Errichtung der tragenden Wände bis hin zum Dachstuhl - bei uns erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Unsere erfahrenen Fachkräfte arbeiten nach neuesten DIN-Normen und verwenden ausschließlich hochwertige Materialien.
Fundamentarbeiten und Kellergeschoss
Unsere Experten erstellen präzise Fundamente nach statischen Berechnungen, führen Erdarbeiten fachgerecht durch und errichten bei Bedarf komplette Kellergeschosse. Dabei berücksichtigen wir Bodenbeschaffenheit, Grundwasserstand und alle baurechtlichen Vorgaben. Die Basis ist eben das Fundament.
Mauerwerk und tragende Konstruktionen
Ob klassisches Ziegelmauerwerk, Kalksandstein oder moderne Porenbetonsteine - wir beherrschen alle gängigen Mauertechniken. Unsere Maurer verfügen über jahrelange Erfahrung und erstellen präzise, lotrechte Wände mit perfekten Fugen. Tragende Wände, Zwischenwände und Schornsteine werden nach höchsten Qualitätsstandards ausgeführt.
Dachstuhl und Dachkonstruktionen
Der krönende Abschluss jeden Rohbaus ist der Dachstuhl. Unsere Zimmerleute errichten traditionelle Pfettendächer, moderne Sparrendächer oder komplexe Dachkonstruktionen nach Ihren Wünschen. Dabei arbeiten wir sowohl mit heimischen Hölzern als auch mit modernen Holzwerkstoffen.
Unser Rohbau-Prozess: Von der Planung bis zur Übergabe
Unser Rohbau-Prozess ist präzise durchdacht und effizient umgesetzt – von der ersten Skizze bis zur soliden Übergabe. Mit klarer Planung, hochwertigen Materialien und erfahrenem Handwerksteam schaffen wir das stabile Fundament für Ihr Bauvorhaben. Termintreu, transparent und zuverlässig – so bauen wir Vertrauen.
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Phase 1: Beratung und Planung
Jedes Projekt beginnt mit einem ausführlichen Beratungsgespräch vor Ort. Wir analysieren Ihre Wünsche, prüfen die örtlichen Gegebenheiten und erstellen einen detaillierten Projektplan. Dabei berücksichtigen wir auch mögliche Herausforderungen wie schwierige Grundstückszuschnitte oder besondere statische Anforderungen.
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Phase 2: Genehmigungen und Vorbereitung
Wir unterstützen Sie bei allen behördlichen Verfahren und der Einreichung der Bauunterlagen. Parallel organisieren wir die Materialbestellung und koordinieren den Baustellenablauf. Unsere Bauleitung erstellt detaillierte Terminpläne und sorgt für reibungslose Abläufe.
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Phase 3: Rohbau-Ausführung
Die eigentlichen Rohbauarbeiten führen wir in logischer Reihenfolge durch: Aushub und Fundament, Kellergeschoss falls gewünscht, Erdgeschoss-Wände, Decke, Obergeschoss und schließlich Dachstuhl. Dabei überwachen wir kontinuierlich die Qualität und dokumentieren alle Arbeitsschritte.
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Phase 4: Abnahme und Übergabe
Nach Fertigstellung erfolgt eine gründliche Qualitätskontrolle gemeinsam mit Ihnen. Alle Arbeiten werden auf Mängel geprüft, eventuelle Nachbesserungen sofort durchgeführt. Sie erhalten eine umfassende Dokumentation aller verwendeten Materialien und Arbeitsschritte.
Warum Lion Corporation Ihr idealer Rohbau-Partner
Über 15 Jahre Erfahrung im Rohbau
Seit der Gründung haben wir über 300 Rohbauprojekte erfolgreich realisiert. Von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu gewerblichen Objekten - unsere Referenzen sprechen für sich. Diese Erfahrung fließt in jedes neue Projekt ein und garantiert Ihnen höchste Qualität.
Zertifizierte Fachkräfte und moderne Technik
Alle unsere Mitarbeiter verfügen über entsprechende Ausbildungen und regelmäßige Weiterbildungen. Unsere Poliere sind geprüfte Baufachleute, unsere Maschinen entsprechen neuesten Sicherheits- und Effizienzstandards. Dadurch können wir Termine zuverlässig einhalten und höchste Arbeitsqualität gewährleisten.
Transparente Kostenplanung
Bei Lion Corporation erhalten Sie von Anfang an eine detaillierte, transparente Kostenaufstellung. Versteckte Kosten gibt es bei uns nicht. Unser Kalkulationsteam erstellt präzise Angebote basierend auf exakter Mengenermittlung und aktuellen Materialpreisen.
Kurze Bauzeiten durch optimierte Abläufe
Durch jahrelange Erfahrung haben wir unsere Arbeitsabläufe perfekt optimiert. Materiallieferungen sind präzise geplant, Gewerke optimal aufeinander abgestimmt. Dadurch realisieren wir Ihren Rohbau in kürzester Zeit ohne Qualitätsverluste.
Zahlen lügen nicht.
Rohbau Objekte
Zufriedene Kunden
Rohbau - Subunternehmer
Erfahrung
Häufig gestellte Fragen rund um den Rohbau
Der Rohbau bildet das tragende Gerüst eines Gebäudes und wirft bei Bauherren oft viele Fragen auf. Wie lange dauert der Rohbau? Welche Materialien sind die besten? Was kostet ein Rohbau pro Quadratmeter? Muss ich während der Rohbauphase vor Ort sein? Wer ist für Genehmigungen verantwortlich? Wir beantworten diese und viele weitere Fragen verständlich und praxisnah – damit du jederzeit den Überblick behältst und dich auf einen reibungslosen Bauablauf verlassen kannst.
Der Massivbau Rohbau bezeichnet die Errichtung eines Gebäudes in traditioneller Stein-auf-Stein Bauweise. Dabei werden massive Baustoffe wie Ziegel, Kalksandstein, Porenbeton oder Beton verwendet. Zum Massivbau Rohbau gehören das Fundament, die gemauerten Außen- und Innenwände, Stahlbetondecken, der Dachstuhl sowie die Rohinstallationen. Diese massive Bauweise bietet hervorragenden Schallschutz, Wärmespeicherung und Langlebigkeit.
Die Kosten für einen Massivbau-Rohbau liegen aktuell zwischen 500 und 900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei einem Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche entstehen somit Rohbaukosten von etwa 75.000 bis 135.000 Euro – abhängig von Region, Bauweise und Materialwahl. Besonders in Süddeutschland (z. B. Bayern) können die Kosten regional auch bis zu 1.000 €/m² betragen. Die Wahl des Mauerwerks hat großen Einfluss auf den Preis:
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Porenbeton (günstig, gute Dämmung): ca. 500–700 €/m²
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Ziegel (beliebt und langlebig): ca. 600–800 €/m²
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Kalksandstein (schallschützend, massiv): ca. 650–850 €/m²
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Beton/Betonstein (höchste Stabilität): ca. 700–1.000 €/m²
Die genannten Preise verstehen sich als Richtwerte für den Rohbau inklusive Außenwände, Decken, tragende Innenwände, Treppen, Dachkonstruktion und ggf. Bodenplatte – ohne Fenster, Dachdeckung oder Innenausbau.
Ein Massivbau Rohbau dauert in der Regel 6-12 Wochen, abhängig von der Gebäudegröße und Komplexität:
- Einfamilienhaus (bis 150 m²): 6-8 Wochen
- Größeres Einfamilienhaus (bis 200 m²): 8-10 Wochen
- Zweifamilienhaus: 10-12 Wochen
Die längere Bauzeit im Vergleich zu anderen Bauweisen entsteht durch die aufwendigere Mauerwerksarbeiten und die erforderlichen Trocknungszeiten von Mörtel und Beton.
Häufige Mängel beim Massivbau Rohbau sind:
- Risse im Mauerwerk oder in Betondecken
- Unebene oder schiefe Wände (über 2cm Abweichung)
- Fehlerhafte Mörtelverbindungen
- Unzureichende Dämmung oder Wärmebrücken
- Undichte Stellen in der Gebäudehülle
- Fehlerhafte Bewehrung im Beton
- Ungenügende Horizontalsperre gegen Feuchtigkeit
Tipp: Lassen Sie den Massivbau Rohbau von einem unabhängigen Bausachverständigen mit Erfahrung in der Massivbauweise prüfen.
Die optimale Zeit für den Rohbau ist von März bis Oktober, da:
- Frostfreie Witterung für Beton- und Mörtelarbeiten erforderlich ist
- Mauerwerk und Mörtel optimal aushärten können
- Längere Tageslichtzeiten die Maurerarbeiten erleichtern
- Weniger witterungsbedingte Bauverzögerungen auftreten
- Die längere Trocknungszeit des Massivbaus berücksichtigt werden kann
Winter-Massivbau: Bei Frostschutzmaßnahmen und beheizten Arbeitsplätzen ist auch Winterbau möglich, jedoch mit höheren Kosten verbunden.
Finanzierungsmöglichkeiten für den Rohbau:
- Baufinanzierung: Klassische Bankfinanzierung mit gestufter Auszahlung nach Baufortschritt
- KfW-Förderung: Zinsgünstige Darlehen für energieeffiziente Massivbauten (KfW 261, 262)
- BAFA-Zuschüsse: Für besonders energieeffiziente Massivbauweise
- Eigenkapital: Mindestens 20-30% der Bausumme empfohlen
- Bauspardarlehen: Ergänzung zur Hauptfinanzierung
Vorteil Massivbau: Banken bewerten die solide Bauweise oft positiv, was sich in besseren Konditionen niederschlagen kann.
Rohbau in Regensburg und der Umgebung
Als erfahrenes Bauunternehmen realisieren wir massive Rohbauten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten – termintreu, präzise und mit Fokus auf höchste Qualität. Ob Neubau oder Erweiterung: In Regensburg und 60km Umkreis, stehen wir für solides Handwerk, transparente Kosten und persönliche Betreuung vom ersten Spatenstich an.
Kontaktieren Sie uns
Sie planen ein Bauvorhaben in Regensburg oder Umgebung? Wir beraten Sie gern – persönlich, unverbindlich und kompetent.